Haus zum Verkauf €469.000 778 m²
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 2011
frei ab 01.02.2021
3 Stellplätze
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Hinweis: Die vorübergehnde gesetztliche MwSt. Änderung von 16% wird selbstverständlich in der Zeit vom 01.07.2020 - 31.12.2020 berücksichtigt.
3 Carportplätze
Freistehender Bungalow
Carport
Einbauküche und Badmöbel im Preis enthalten
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Schüko Fenster
Überdachte Terrasse
Großzügiger Garten
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne freistehende Einfamilienhaus, im Bungalow Stil erbaut, vorstellen zu dürfen.
Mit seiner ca. 138 qm großen Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche, bietet es der ganzen Familie viel Platz.
Sie suchen einen modern und barrierefrei erbauten Bungalow in ruhiger Wohnlage aber doch zentral zwischen Gifhorn und Wolfsburg gelegen?
Hier finden Sie eine absolut interessante, im Jahre 2011 erbaute Immobilie, die sich auf 778 qm Grundstück präsentiert.
Die Wohnfläche verteilt sich über den Flur, die drei Schlafzimmer, das Gäste WC mit Dusche, einem Masterbad mit Badewanne und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zum entspannen und wohlfühlen einlädt. Die gemütliche Küche mit hochwertiger Einbauküche führt direkt auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen Garten. Die Einbauküche sowie die Badmöbel sind im Preis enthalten.
Eine Fußbodenheizung erhöht zusätzlich den Wohnkomfort.
Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Die Eigentümer wurden aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Monika Strobl
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Mobil.: +49 (0)176 - 61 44 30 66
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16000 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 14.00000, Distanz zum Bus: 0.35000, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.00000, Distanz zum Flughafen: 33.00000, Distanz zur Gesamtschule: 1.10000, Distanz zur Grundschule: 0.75000, Distanz zum Gymnasium: 8.00000, Distanz zur Hauptschule: 8.40000, Distanz zum Kindergarten: 9.00000, Distanz zur Realschule: 1.10000, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.10000, Distanz zu Naherholung: 6.20000, Distanz zum See: 6.20000, Distanz zu Sportanlagen: 0.80000, Distanz zum Wandergebiet: 18.00000
38524 Sassenburg
Die Immobilie liegt im Ortsteil Westerbeck von Sassenburg.
Die Innenstadt von Wolfsburg, der Stadt Gifhorn, die VW-Arena, den Allersee, das Badeland, die Autostadt, das VW-Werk uvm. erreichen sie innerhalb von 10-15 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Westerbeck vorhanden.
Die Lage bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.
Der Tankumsee ist mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
