Haus zu vermieten €3.500 570 m²
Diese herrschaftliche Villa umgeben von großzügigen Anwesen in der Nachbarschaft und direkter Waldrandlage kann Ihre neue Adresse im begehrten Großschwarzenlohe-Wendelstein werden. Die Immobilie eignet sich aufgrund der großzügigen Wohnfläche,der unendliche erscheinenden Zimmeranzahl und Aufteilung über 3 Geschosse (siehe Ausstattungspunkte) sowohl als Zuhause für eine Unternehmerfamilie mit Home-Office, einen Firmensitz mit niedrigerem öffentlichen Kundenverkehr, als auch für 2-3 Wohnparteien, die untereinander vertraut sind. Die unglaubliche Geräumigkeit der Villa in Kombination mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten mit Bartheke, der riesigen Küche, dem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur übergroßen Terrasse, dem ausgiebigen Spa-Bereich & Fitness/Kraftraum und so vielen erstaunlichen Ausstattungspunkten mehr, werden Sie bei Ihrer persönlichen (flexiblen) Besichtigungstour begeistern. Haben wir Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Villa geweckt? Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie weitere Details und Fotos sowie die genaue Adresse der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Wendelstein-Großschwarzenlohe ist eine aufstrebende und beliebte Gemeinde ca. 10 km südlich von Nürnberg und ca. 7 km von Schwabach entfernt. Die Villa selbst liegt direkt an einem kleinen Waldstück umgeben von Feldern und einem naheliegenden Reiterhof in Großschwarzenlohe. In Wendelstein finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Einzelhandelsgeschäfte sowie Supermärkte bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund-, Hauptschule, Waldorfschule und Gymnasium sind vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen diverse Vereine und Sportplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die reizvolle Waldrandlage sowie der nahe gelegene Ludwigskanal und das fränkische Seenland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, wie z.B. das New Orleans Jazzfestival, sorgen dafür, dass der herrlich renovierte Innenstadtkern mit eigenem Flair auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Städten und Gemeinden in seinen Bann zieht. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 10 Minuten in Nürnberg an der U-Bahn Haltestelle Langwasser-Mitte, mit dem PKW benötigen Sie ins Zentrum von Nürnberg ca. 25 min. (ca. 20 km). Verkehrsmäßig wird Wendelstein von den Autobahnen A6, A3, A9 und A73 sehr gut erschlossen.
Nebenkostenvorauszahlung: ca.1000,-- EUR mtl. inkl. Heizkosten
