Haus zum Verkauf €379.000 280 m²
26524 Hage, Aurich (Kreis)

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, die Wohn-Küche mit Einbauküche, ein barrierefreies Bad mit ebener Dusche und WC, ein separates WC, ein Abstellraum sowie sechs Zimmer. Über eine Metalltreppe mit Holzstufen erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Bad mit ebener Dusche und WC sowie weitere fünf Zimmer. Ein Treppenlift ist vorhanden. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Das eingezäunte Grundstück mit Sonnen-Terrasse ist vollständig eingewachsen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zu den bisher ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen: • Bad mit ebener Dusche im Erdgeschoss • Einbau einer ebenen Dusche im Dachgeschoss • teilw. Erneuerung der Fenster (BJ:2013) • Einbau einer Brennwert-Gastherme (BJ:2008) Zurzeit wird das Objekt es als Seniorenheim genutzt. Die kleineren Zimmer sind zu einer monatlichen Warmmiete von 370,00 Euro und die größeren Zimmer zu einer monatlichen Warmmiete von 550,00 Euro vermietet. Derzeit sind sechs von elf Zimmern vermietet.

ISO-KS-Fenster (BJ:1984/2013) mit Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2008), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und PVC, Innentüren in Buche und Eiche (hell), Metalltreppe mit Holzstufen, Treppenlift.

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Hage. Die Gemeinde Hage ist ein anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Nach Norden/Norddeich sind es ca. 5/8 KM. Die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Baltrum etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Golfplatz in Lütetsburg befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

EG: 6 x Schlafen, Essen / Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit ebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Diele, 7 x PKW-Einstellplatz. DG: 5 x Schlafen, Bad mit Dusche. Spitzboden: Abstellraum.