Haus zum Verkauf €775.000 278 m²
79285 Ebringen, Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
bisheriger Preis €765.000

Im Gewerbegebiet Ebringen bieten wir ein höchst interessantes Wohn- und Geschäftshaus, Bj 1999 mit 2 Garagen an. Das Haus ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen- und Granitböden, großzügiger, teils bodentiefer Verglasung, im wesentlichen elektrischen Rollläden, Verkabelung im gewerblichen Bereich. Das Grundstück mit 492m² ist pflegeleicht als Garten mit Terrasse und Grillplatz angelegt. Das gesamte Gebäude kann bezogen werden. Gewerblich zu nutzende Bereiche: Erdgeschoss Auf 89,25m² Fläche gibt es Empfang, 4 Büroräume, teils mit Zugang zum Garten, Pausenraum mit eingerichteter Küche, Sanitärraume. Untergeschoss Hier steht eine weitere gewerbliche Fläche für Archiv, Lager, Labor etc. mit 66,85 m² und einer Deckenhöhe von 2,50m zur Verfügung. Wohn-Nutzung: Dachgeschoss 1 Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 85,79m², verteilt auf einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Schiebetürverglasung, offener Küche mit Holz-EBK, Diele, Schlafraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Loggia und Balkon wartet auf Sie. An dem sehr schönen Kaminofen können Sie wunderbar gemütlich entspannen. Bodenbeläge mit Fliesen, Fußbodenheizung Dachgeschoss 2 Hier gibt es eine weitere ausgebaute Fläche mit 36,28 m² Wohnfl. (ca.45m² Grundfläche), bestehend aus einem Raum mit teils bodentiefen Fenstern, Tageslichtduschbad und weißer Einbauküche. Bodenbelag: Fliesen. 2 Garagen Energieausweis Verbrauchsausweis, Gas, Stückholz, Bj 1999, D, 116,2 kWh/(m².a) Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen. Zur Besichtigung vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns