3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 87 m²
88271 Wilhelmsdorf

Die Käuferprovision beträgt 4,06 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision ist fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer gegen Stellung der Rechnung durch das Wirtschaftsbüro Friedrich zu bezahlen.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Bei der Wohnung handelt es sich um eine äußerst attraktive und lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 8 Familienhaus in Wilhelmsdorf.
Das Objekt besticht durch seine moderne und stilvolle Architektur. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichterfüllte und sonnige Räume. Fusssbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, Treppenhaus aus hochwertigem Granit uvm. runden das Gesamtbild ab.
Die Planung erfolgte in massiver Bauweise und durch eine moderne energieeffiziente Erdwärmepumpe wird ein KfW-70 Standard erreicht.
Mit einem Aufzug gelangt man barrierefrei von der Tiefgarage in das Wohnungsgeschoss.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Waschraum, sowie der Fahrrad- und Kinderwagenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Sie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen sonnigen, großzügigen Balkon mit Blick in die Berge.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Harmonische und lichterfüllte Architektur, sowie eine hohes Ausstattungsniveau sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.
Ansprechende Bodenbeläge, hochwertiges modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Glasdusche, steuerbare Fußbodenheizung und vieles mehr schaffen eine komfortable Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn- Eßbereich der eine stimmige Raumaufteilungen verspricht.
Hierbei wurde zeitgemäß ein Abstellraum, sowie ein Gäste-WC mit eingeplant.
Durch zwei großzügige Glastüren gelangt man auf den Balkon, der den nötigen Freiraum schafft und die Rückzugsmöglichkeit mit Blick in die Natur und Berge ermöglicht.
Die schöne Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Nach telefonischer Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir für Angaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden keine Haftung übernehmen können.

Anfragen können nur bei vollständiger Telefonnummer bearbeitet werden.

88271 Wilhelmsdorf

In sonniger zentrumsnaher Lage von Wilhelmsdorf liegt diese neuwertige 3-Zimmerwohnung.
Wilhelmsdorf - in herrlicher Landschaft gelegen und ist durch die Nähe zum Bodensee, zu den Alpen und ins Donautal ein optimaler Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die historische Altstadt, ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot von Kindertagesstätten, Grund- und Realschule und Gymnasium, sowie eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen schaffen ein gutes Miteinander.
Zudem sorgt eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gepflegte Gastronomie für ein angenehmes Wohnen.
Naherhohlungsraum vor der Haustüre: Das Pfrungener Ried mit seiner wilden Moorlandschaft, abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege und ein zahlreiches Sportangebot in der Gemeinde bieten einen hohen Freizeitwert.