Haus zum Verkauf €1.400.000 607 m²
Vahrenwalder Straße 127, 30165 Hannover, Vahrenwald

Mehrfamilienhaus Baujahr 1950 Grundstück 530 m² 8 Wohneinheiten mit 512 m² Wohnfläche 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 95 m² (Versicherungsbüro, langjähriger Mieter) 5 Garagen (vermietet für € 3.144 p.a.) 4 Stellplätze im Hof, davon 2 vermietet für € 432.- p.a. und 2 unentgeltlich dem Gewerbemieter überlassen Gesamt JNKM 49.356,-. Die Mieten wurden lange nicht erhöht und sind steigerungsfähig! An der rückwärtigen Fassade kann man ggf. Balkone anbauen (Sonnenseite). Kaufpreis 1,4 Mio. € (nach Abzug Garagen/Stellpl. ca. 2.140 €/Qm)

Zentrale Lage und top Verkehrsanbindung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens sind hier gewährleistet. Im Wohnumfeld befinden sich Kitas, Schulen, alle medizinischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.