Haus zu vermieten €2.900 1500 m²
63571 Gelnhausen
bisheriger Preis €3.200

7.000,00 €

Baujahr: 2002

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- Hochwertige Einbauküche
- Diverse Einbauschränke
- Ankleidezimmer
- Sauna
- Gästehaus
- Kamin
- Klimaanlage

Sie suchen eine exklusive Immobilie mit allen Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden zur Anmietung?

In exponierter Lage mit direktem Zugang zum Stadtgarten von Gelnhausen erwartet Sie diese luxuriöse Stadtvilla im toskanischen Baustil auf einem 1.500 qm großen Grundstück.

Durch die leichte Hanglage betreten Sie das Haus auf halber Ebene zwischen Erd- und Obergeschoss und gelangen zunächst in einen vorgelagerten Windfangbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe und erreichen dann das attraktive offene Treppenhaus.

Hier erreichen Sie mit nur einer Treppe das Erdgeschoss. Ein über 50 qm großer Wohnbereich mit einem ebenso großen Wintergarten mit Zugang zur Südterrasse und zum Gartenbereich stellen den Mittelpunkt dieser Wohnebene dar.

Eine halb offene Wohnküche mit ansprechender Ausstattung, Abstellraum, einem zweiten Garderobenbereich und ein Gäste-Bad befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss. Ein über 30 qm Zimmer, derzeit als Bibliothek genutzt, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, steht Ihnen zur Nutzung als Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie das Masterbad mit Badewanne und Dusche, direktem Zugang zum Ankleidezimmer (Einbauschränke vorhanden) und zum Schlafzimmer. Zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer und ein sehr gut nutzbarer Flurbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Schlafräume dieses Geschosses sind klimatisiert. Des Weiteren befindet sich hier ein Abstellraum und durch die Hanglage auch der direkte Zugang zur dazugehörigen Doppelgarage.

Im Kellergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen ca. 75 qm beheizte Wellness-Fläche mit Sauna, Duschbad und separater Toilette zur Verfügung. Des Weiteren sind noch geflieste Kellerräume und eine Waschküche mit erhöhten Abstellplätzen für Waschmaschine und Trockner für ein rückenschonendes Arbeiten vorhanden. Eine Abluftanschluss für den Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Aber damit der Nutzfläche nicht genug. Im wunderschön angelegten Garten befindet sich noch ein sehr gut nutzbares Gartenhaus mit 2 Räumen und einem Badezimmer und eigener Terrasse. Die früheren Eigentümer nutzten diesen Bereich zu Bürozwecken, aber natürlich ist auch eine Nutzung als Gästehaus o.ä. denkbar.

Wie bereits erwähnt, steht für Ihre Fahrzeuge eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Tierhaltung ist bei diesem Objekt leider nicht erwünscht. Das Objekt wird Ihnen in einem renovierten Zustand übergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, beheizbare Fläche: 75,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

63571 Gelnhausen

Zentrale, bevorzugte Wohnlage in Gelnhausen-Stadt mit eigenem Zugang zum Gelnhäuser Stadtgarten.

Sie erreichen zu Fuß bequem die Innenstadt/Altstadt von Gelnhausen mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ladengeschäften u.v.m.

Für Ihre Kinder sind sämtliche vorhandenen Schulformen in Gelnhausen bequem zu Fuß erreichbar.

Die Autobahn A66 ist mit den Auffahrten Gelnhausen-Ost als auch West ist jeweils in weniger als 5 Minuten erreichbar, die nächste Stadtbushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Den Bahnhof von Gelnhausen mit halbstündlich mehreren Verbindungen nach Frankfurt oder Fulda erreichen Sie zu Fuß in gut 10 Minuten, mit dem Fahrzeug in 4 Minuten.

Durch die große Nähe zum Gelnhäuser Stadtwald und dem Stadtgarten bietet die bevorzugte Wohnlage auch einen hohen Naherholungswert, sei es zum Wandern, Joggen oder Fahrrad fahren.

Weitere Informationen zum Standort Gelnhausen finden Sie unter www.gelnhausen.de