3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.189 83 m²
Goldpeppingstraße 26, 60327 Frankfurt, Preungesheim

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schicke, moderne, neuwertige (Baujahr 2010) und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage am Frankfurter Bogen in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie 18. Die Wohnung liegt im 1. OG einer attraktiven Wohnanlage mit insgesamt 4 Geschossen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein separater Abstellraum, wo auch eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden können. Vorne hinter dem Eingangsbereich eröffnet sich ein großzügiges und dank tiefer Fensterfront lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie zur separaten Küche. Die eingebaute Küche ist mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet und wirkt zeitlos modern. Aus dem Wohnbereich haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zu einem großzügigen nach Westen (Abendsonne) ausgerichteten Balkon mit Weitblick. Der Balkon bietet viel Privatsphäre sowie eine schöne Möglichkeit den Alltagsstress in einer idyllischen und ruhigen Atmosphäre zu vergessen. Rechts hinter dem Eingangsbereich befindet sich ein großes separates Kinderzimmer. Ebenfalls rechter Hand hinter dem Eingangsbereich gelangen Sie in ein großzügiges Elternschlafzimmer. Beide Zimmer haben eine Ostausrichtung – Sie werden bei geöffneten Rolläden morgens von den Sonnenstrahlen verwöhnt. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt ferner über ein großzügiges innenliegendes Bad mit einer hochwertigen Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC. Das gepflegte Treppenhaus der Wohnanlage besteht aus wenigen Wohneinheiten und bietet viel Ruhe und Privatsphäre an. Nicht nur die auf die Privatsphäre fokussierte Struktur der Wohnanlage, sondern auch ein sehr gelungener Schnitt der Wohnung bieten das Höchstmaß an Unabhängigkeit.

In die schicke Wohnung wurde mit viel Engagement und Leidenschaft über den üblichen modernen Standard investiert, um eine großzügige und besonders hochwertige Ausstattung zu erreichen. Es sind u.A. folgende Ausstattungsmerkmale vorzufinden: - Fußbodenheizung - Moderner und trendiger Bodenbelag - Motorisch betriebene Rollläden - Großzügige Fenster - Modernes Bad - Neue hochwertige Ottofond Eck-Badewanne - Neue Luxus Duschkabine von Breuer mit 8mm Glasstärke - Hochwertige Badarmaturen - Malervliestapeten - eine moderne Einbauküche mit allen nötigen Markengeräten von Bosch - ein gelungener Wohnungsschnitt mit einem optisch sehr großzügig wirkendenden Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für weitere Bedürfnisse bietet - Abstellraum - Geräumiger Kellerraum (!) - Zusätzlich zu der in der Wohnung vorhandenem Waschmaschinenanschluss, eine Waschküche im Keller mit einem individuellem Ansschluss - Ein separater und bequemer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 85 EUR monatlich) ... sowie weitere anziehende Details, welche zu einem hochwertigen und modernen Wohnen mit Wohlfühlen und Entspannen einladen.

Lage. Lage Lage. Die Lage der Wohnung gehört für viele Frankfurter zu den attraktivsten in der Stadt und liegt im Neubaugebiet von Frankfurt Preungesheim am Frankfurter Bogen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist von neuwertigen modernen Bauten umgeben – die Lage verleiht daher das Gefühl eines modernen und gemütlichen Stadtteils. Direkt in der Nähe der Wohnung (400 Meter oder 5 Gehminuten) befindet sich der Gravensteiner Platz mit einer Einkaufspassage (mit tegut, dm sowie diversen Cafés). Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Es sind von der Wohnungstür nur 2 Minuten bis zur Straßenbahnlinie 18, welche zu den Hauptverkehrszeiten im 10-minütigen Takt verkehrt und Sie lediglich in 16 Minuten bis zur Konstablerwache / Zeil ins Zentrum von der Finanzmetropole bringt. Neben der unkomplizierten und perfekten Anbindungsmöglichkeit ins Stadtzentrum der Mainmetropose, bietet die unmittelbare Nähe zur Natur unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Laufen und Radfahren. Sie leben damit perfekt angebunden und dennoch idyllisch ruhig!

Die komplett frisch renovierte Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie genießen in Ihrer neuen Wohnung viel Privatsphäre und bei Bedarf schnelle und professionelle Hilfe. Zusammengefasst bietet Ihnen die Wohnung nachfolgende Vorteile: *Großzügig geschnittene und lichtdurflutete Wohnung mit moderner Ausstattung im Bestzustand *Moderne Ausstattung *Trotz eines 10-jährigen Alters eine komplette Modernisierung für die neuen Mieter *Ein sehr gelungener Wohnungsschnitt *Eine zeitlos moderne und mit allen nötigen Geräten ausgestattete Einbauküche *Gepflegte Wohnanlage *Ost (beim Aufstehen) / West (beim Abendausklang) Ausrichtung *Separater Kellerraum *Begehrter Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage *Sehr attraktive Lage: idyllisch, modern und perfekt angebunden *Geringe Nebenkosten aufgrund hervorragender Dämm- und Energiewerte (66 kWh) *Fairer Preis Wir freuen und auf Ihre Kontaktanfragen per Immoscout oder E-Mail unter deglvk@gmail.com. Wir bitten Makler darum von Kontaktanfragen jeglicher Art abzusehen.