Haus zum Verkauf €649.000 220 m²
Ein Haus das keine Wünsche offen lässt! Dieses schöne Anwesen steht auf einem 1039 m² großen und ebenen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Die 220 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Haupthaus EG: Diele, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Wintergarten, Küche und Gäste-WC. Haupthaus OG: 2 x Diele, Bad/Du/WC, 4 x Schlafzimmer und Du/WC. Separate Einheit: Aktuelle Nutzung, Gewerbe mit ca. 30 m² Fläche mit Du/WC. Leicht umfunktionierbar in eine komplette Einliegerwohnung. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert, das Haus wird mit einer Gas-zentral-Heizung geheizt, der Wintergarten ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Das Haus bietet zudem einen großzügigen Freisitz, mit Garten, Terrasse und einem 5x10 Meter großen Swimmingpool. Die Schwimmbadtechnik wurde im Jahr 2019 erneuert. Für einen sparsamen Wärmebetrieb, befinden sich Pool-Solarabsorder auf dem Dach des Hauses. Das Haus ist voll unterkellert, ein Dachboden mit ausreichend Fläche ist ebenfalls vorhanden. Dem Haus liegen drei Garagen bei, eine davon ist ausgestattet mit einer Hebebühne.
- Swimmigpool - Wintergarten - Parkettboden - Laminat - Fliesen - Kamin - Balkon - Garten - Separate Einheit - Doppelverglaste Kunststofffenster - Manuelle Rollladen - Elektrische Rollladen - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Neuwertige Heizungsanlage - Solaranlage für den Pool-Betrieb - 3 x Garagen - PKW-Stellplätze - 3 x Bäder mit Tageslicht - 4 x Schlafzimmer
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Schulen, Grundschulen, Ärzte sowie vieles für den alltäglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Fritzlar ist unter anderem als Domstadt bekannt, das Edenauer Naturschutzgebiet ist ebenfalls Fußläufig vom Anwesen zu erreichen. Über die A49 erreichen Sie die nächstgrößere Stadt Kassel in ca. 30 Kilometern.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
