2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 52 m²
80797 München, Am Luitpoldpark

Hier steht eine vermietete, gepflegte Wohnung in der Schleißheimer Straße zum Verkauf. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ruhig im Hinterhaus/Gartenhaus gelegen und komplett zum Garten/Innenhof ausgerichtet. Eine Einbauküche ist im Preis inklusive. Die Wohnung ist seit ca. fünf Jahren für 790,00 € Kaltmiete vermietet.

Highlights / Vorteile dieser Wohnung: + Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne "ensuite" + WC in einem sep. Raum + Gut geschnittene Küche mit Fenster + Schlafzimmer mit idyllischer Ausrichtung zum Garten + Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und einem schönen, großen Balkon + Sehr beliebte, zentrale Lage in der Schleißheimer Straße - kein Kellerabteil - keine Garage, kein Stellplatz

München-Schwabing gehört ohne Zweifel zu den beliebtesten und begehrtesten Vierteln Münchens. Mitten im Stadteil Schwabing-West, zentral an der Schleißheimer Straße, in der Nähe der Clemensstraße und der Herzogstraße befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Die Trambahnhaltestelle "Herzogstraße" Tram Nr. 27 befindet sich nur einen Katzensprung entfernt, die Bushaltestellen am Nordbad und/oder in der Ackermannstraße erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten, die U-Bahn-Haltestelle "Hohenzollernplatz ist nur wenige Straßen entfernt und zu Fuss auch in wenigen Minuten erreichbar - also eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Mittlere Ring ist nur ca. 1 Km entfernt. Wirklich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Bistros befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir halten alle notwendigen, weiteren Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Fotos, Grundriss im PDF-Format, die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlungen, die Baubeschreibung, die Teilungserklärung, den Energieausweis, etc. Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen - auch Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Drescher Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Drescher Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Auskunft geben können, nachdem Sie uns Ihre komplette Kontaktdaten übermittelt haben.