2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.000
26127 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung:
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, die sich geschickt auf den offen gestalteten Wohn-/ Koch- u. Essbereich sowie Schlafzimmer und Badezimmer verteilen. Der vorhandene Balkon ist großzügig dimensioniert und praktisch vom Wohnbereich aus zu erreichen.


Als Abstellfläche dient innerhalb der Wohnung ein Einbauschrank, der im Flur untergebracht ist. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Einheit. Pkw-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück zur Verfügung.


Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich 4.800 € p.a..

Ausstattung:
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung. Die Fenster sind allesamt modern und in einem sehr guten Zustand. Als Bodenbelag wurde überwiegend ein Laminatboden verwendet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche.

Käuferprovision: Maklercoutage incl. MwSt 5,8% des Kaufpreises vom Käufer

Lagebeschreibung:
Diese gut strukturierte Eigentumswohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oldenburg - Nadorst auf einem ruhigen Grundstück. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut zu erreichen.

Sonstiges:
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 107.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-07-11

Anbieter-Objekt-ID: 4167