1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 29 m²
Waldhornstraße 57, 68199 Mannheim, Neckarau

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im Gartengeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.01.2021 zum Kauf steht. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven, voll möblierten Zimmer mit einer großzügigen Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1962 befindet, per Fernwärme. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 141,00 €. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung ist bis 31.12.2020 zu einer Monatswarmmiete von 490,00 € vermietet. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.

-Waschmaschine -Spülmaschine -Herd mit Ceran-Kochfeld -TV-Gerät -schöne, große Garderobe -Sat-Anschlüsse -LAN-Anschlüsse -neue Elektroleitungen und Sicherungskasten -Fernwärmeheizung -großer Garten kann mitbenutzt werden -kleiner Keller vorhanden -Wohnung mit LED-Lampen ausgestattet

Ruhige Nebenstraße im alten Zentrum von Neckarau. Der Stadtbezirk Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof und Neuhermsheim. Die Verkehrsanbindung ist mit den Straßenbahnlinien 1, 3 und 8 sowie mehreren Buslinien sehr gut. Mit der vierspurig ausgebauten B36 ist die Verbindung in die Innenstadt und der Anschluss an die Autobahnen A6 und A656 optimal.

Die Immobilie ist ideal für Singles oder für einen Investor, da sofort möbliert vermietet werden kann.