3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000 80 m²
Grefrather Weg 5, 50226 Frechen, Rhein-Erft-Kreis

Der Mensch braucht Licht, schöne Ausblicke, etwas Grün um sich herum und gerne auch Menschen, die ihm wohl gesonnen sind. Genau dafür steht Frechen und die Grube Karl. Das Objekt ist bewusst schnörkellos gestaltet und ausgezeichnet proportioniert. Seine Fenster lassen viel Sonne hinein, Balkone oder Terrassen verleihen jeder Wohnung zusätzliche Lichtblicke. Die Wohnungen selbst sind intelligent, effizient und sinnvoll gestaltet, damit ihre Bewohner sie mit Leben, Kreativität und allem, was sie lieben, füllen können. Die 1999 in solider Bauweise erstellte Immobilie wurde durch eine anspruchsvolle Architektur nicht nur energetisch sondern auch optisch gekonnt in Szene gesetzt. Die Fassade wurde wärmegedämmt und erhielt ein außergewöhnliches Farbkonzept. Im Treppenhaus sorgt eine durchdachte Lichtplanung für einladende Hausflure und verpasst dem 3 Familienhaus einen "modernen Look". Autos parken auf den vorgesehenen Tiefgaragen-Stellplätzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Schutz der Privatsphäre unserer Mieter keine Innenbilder der Wohnung zeigen.

Die tolle und pfiffige Wohnung ist gut vermietet und hat einen schönen südlich ausgerichteten Balkon. WZ, SZ, Kind, offene Küche, Diele, Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz verschlossen mit einem Rolltor. Alle Fenster sind Isolierverglast, mit Sonnenschutzrollos außen. Das Bad ist mit Dusche und einer Wanne ausgestattet. Wohnung ist durchgängig hell gefliest. Es sind nur drei Parteien im Haus, die sich den Waschkeller teilen. Garten kann natürlich auch mit genutzt werden. In den nächsten Jahren sollen umfangreiche Instandhaltungs-Arbeiten am Gesamtobjekt vorgenommen werden. Daher wird durch die Eigentümergemeinschaft seit einigen Jahren eine erhöhte Rücklage gebildet.

Das Gebäude liegt im Ortsteil „Grube Carl“ in 50226 Frechen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A1 und A4 sind in ca. 10 Min. erreichbar.

Bei einem Mieterwechsel kann der Mietzins dem derzeitigen Mietspiegel (mind. 20 %) angepasst werden! Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. Einverständnis: Ich bin einverstanden, dass meine Daten zum Zweck der kostenlosen Kontaktaufnahme (Post, Mail, Telefon) an den ausgewählten Anbieter weitergeleitet und gespeichert werden. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. 02237-60 71 864