Haus zum Verkauf €424.995 130 m²
Hier integrieren wir die DHH in den Hang. Vom EG gelangen Sie in die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen, das UG führt auf die Terrasse, vielleicht wäre da Ihr Wohnzimmer gut platziert. Im Kellerraum wird die Haustechnik untergebracht, vielleicht noch ein Gästeraum oder wäre die Küche besser im UG aufgehoben? Durch das EG werden Sie Ihr Haus betreten und im DG befinden sich die Schlafräume. Der Spitzboden könnte noch als weitere Wohnfäche dienen, er ist zunächst nur zur Einlagerung und teilw. Beplankung vorgesehen. Planen Sie mit uns Ihr Wunschhaus, so wie es Ihnen gefällt. Im Rahmen der Baumöglchkeiten gibt es noch einige Gestaltungsmöglichkeiten. Für das Bad sind bereits einige Highlights im Preis enthalten, wie z. B. Handtuchheizkörper, die bodengleich geflieste Dusche von 1,0 m x 1,20 m mit Abflußrinne und Echtglas-Duschkabine. Die Ausstattung kann optionell erweitert oder reduziert werden.
Das Haus wird konventionell (Stein auf Stein) aus hochwärmedämmenden und homgenem Porenbetonmauerwerk mit einer Außenwandstärke von 42,5 cm, gebaut. Das monolithische Mauerwerk zeichnet sich durch dreidimensionalen Wärmeschutz aus. Der Einsatz von natürlichen Rohstoffen lässt umweltgerechtes und zeitgemäßes Bauen zu und ermöglicht den Verzicht auf Wärmedämmverbund-Systeme. Enthaltene Ausstattung unter Anderem: - Bodenplatte (25 cm) - Qualitätsfenster mit einer PrimaTherm-Dreifachverglasung, einbruchhemmenden Secustik Griff und bis zu 4 Pilzkopfverriegelung. - Rollläden mit Motor - Alluminium Haustür - Solewärmepumpe inkl Bohrung (Photovoltaik ready) mit integriertem ca. 171l Warmwasserspeicher (Die Geräte zeichnen sich durch das Sound Safe System aus) - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Luftungsanlage - TÜV Endabnahme .....und Vieles mehr; Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Im neuen Quartier von Remscheid-Reinshagen, haben wir die Grundstücke 9 und 10 für 2 Doppelhaushälften in schöner Lage vorgesehen. Möglich sind auch EFH oder der Zugriff auf weitere Grundstücke. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie ein anderes Grundstück bevorzugen. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen. Die Busse fahren im 20 Minuten Takt. Mit der Buslinie 654 erreichen Sie das Alleecenter/ Rathaus innerhalb von 10 Minuten. Die Autobahn A1 in Richtung Köln ist nur ein paar Minuten entfernt. Kirche, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Stadion Reinshagen und die weitläufigen Waldgebiete machen die Wohnanlage sehr interessant für Familien und Naturliebhaber. Für die Freizeit haben Sie die Möglichkeit ausgiebig Spaziergänge oder Radtouren nach Solingen/Schloss Burg oder der Brückenpark/ Müngsten zu planen. Genießen Sie hier die Ruhe im Grünen und trotzdem in der Nähe der Innenstadt.
Der hier genannte Kaufpreis setzt sich neben Grundstück und Courtage wie vor genannt, aus dem schlüsselfertigen Haus mit beheiztem Untergeschoss zusammen. Erdarbeiten, Spachtelarbeiten, Bodenbeläge, Maler und Tapeten sind in Eigenleistung zu erbringen. Für die gesondert anfallenden Baunebenkosten und die Kosten für Eigenleistungen, erhalten Sie von uns eine Gesamtkostenaufstellung für Ihre Finanzierungsanfrage. Die Gesamtkosten sind teilweise abhängig von Ihren individuellen Wünschen. Bei Angeboten, Anträgen, Organisation, Planung, Formalitäten, erhalten Sie unsere Unterstützung. Wir sind für Sie als Ansprechpartner da und begleiten Sie vor, während und nach der Bauphase. Referenzhäuser können wir Ihnen gerne vorführen. Die von uns gemachten Aussagen zum Grundstück, beruhen auf Angaben des Grundstücksanbieters bzw. der Grundstücksanbieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Daten zur Überbringung unseres Angebots gem. DSGVO in unserer Software speichern.
