Haus zum Verkauf €537.000 1035 m²
64625 Bensheim

4 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1972

2 Stellplätze

Auf Ebene 1 befinden sich ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und ein Vorratsraum. Diese Ebene kann auch als separate Einheit vermietet werden, da ein eigener Eingang vorhanden ist.

Auf Ebene 2, der Hauptebene, befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und eine Küche. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Während man zur Straße hin den Zugang zu einem großen Balkon mit Markise besitzt, befindet sich zum Garten hin eine Terrasse mit Teilüberdachung für geselliges Beisammensein.

Das Dachgeschoss ist geräumig und bietet viel Staufläche.

Balkone und die Fassade wurden in 2010 saniert.

Der Öltank befindet sich außerhalb der Immobilie.

In diesem Einfamilienhaus in Gronau finden Sie genügend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie.
Das Haus befindet sich auf einem 1.035 m² großen Grundstück, davon entfallen 629 m² auf eine Streuobstwiese.

Das nicht unterkellerte Anwesen besteht aus 2 Ebenen, einem Dachgeschoss das genügend Stauraum bietet und 2 geräumigen Garagen.

Das Haus präsentiert sich äußerst gepflegt und in einwandfreiem Zustand.

- 1995 neue Fenster
- 1998 neue Badezimmer inkl. Leitungen Ebene 1 und 2
- 1997 neue Heizung inkl. Kaminrohr
- 1998 neue Türen Ebene 2
- 2006 neue Küche
- 2009 neue Haustüren Ebene 1 und 2
- 2010 komplette Fassadenisolierung
- 2010 Balkonsanierung inkl. neuem Geländer Ebene 1 und 2
- 2010 neue Heizkörper
- 2012 neue Garagentore

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, nur Nichtraucher

64625 Bensheim

Das Einfamilienhaus ist im Bensheimer Stadtteil Gronau gelegen. Gronau liegt im idyllischen Meerbachtal und ist einer der schönsten Talabschlüsse im Odenwald. Der historische Ortskern steht komplett unter Denkmalschutz.

Im Ort befindet sich ein Supermarkt, der täglich frische Backwaren anbietet - auch Sonntags.

Hervorzuheben ist die Kindertagesstätte für Kinder ab 2 Jahren und die Märkerwaldschule mit Ganztagsangeboten. Die Besonderheiten des Schulprofils sind eng mit der schönen landschaftlichen Lage verknüpft. Regelmäßige Waldtage und die Bachpatenschaft vermitteln den Kindern einen verantwortungsbewussten Umgang mit der Natur.

In Gronau gibt es keinen lästigen Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Fahrminuten im Stadtzentrum von Bensheim, wo sich der Bahnhof für Fernzüge sowie Auffahrten auf die A5 und die A67 Richtung Frankfurt oder Mannheim befinden.

Auf dem Weg zu Ihrem neuen zuhause befinden sich unter anderem die drei beliebten Restaurantmühlen Vetters Mühle, Mühlstein und Zur Hahnmühle.