6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 145 m²
73344 Gruibingen, Göppingen (Kreis)

Hallo zusammen, hier gibt es die einmalige Möglichkeit eine sehr große Wohnung anzumieten, welche optimal für die Großfamilie bzw. WG geeignet ist. Die Wohnfläche umfasst ohne Keller und Dachboden ca. 145 m², die auf 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei weitere Abstellräume aufgeteilt sind und sich über zwei Stockwerke ziehen. Im ersten OG befindet sich ein Gästezimmer, ein Bad, ein Abstellraum und das große Wohnzimmer mit der wunderschön offen gestalteten Küche. Im zweiten OG befindet sich der Schlafbereich mit insg. 4 Schlafzimmern, 1 Bad und wiederum einem Abstellzimmer. Das Dachgeschoss wird momentan renoviert, weswegen es hierzu keine Bilder gibt. Wenn es jedoch fertig ist, kann auch dieser Bereich als Wohnfläche bzw. Abstellraum genutzt werden. (Schränke können dort nicht aufgestellt werden, da die Dachschräge hier am Fußboden beginnt). Der Dachboden ist in die Wohnfläche nicht eingerechnet und umfasst nochmals ca. 20 m². Besonderheiten: - das Gebäude wird mit Gas geheizt und besitzt eine Solarthermie auf dem Dach, womit Warmwasserkosten eingespart werden - das Wohnzimmer und die Küche im OG besitzt eine Fußbodenheizung - die Küche wurde 2005 für 20 000 € erworben und ist Teil des Mietobjekt (ein Einbau einer eigenen Küche ist ausgeschlossen) - das komplette Haus ist mit Ausnahme der Schlafbereiche mit Granitfließen und Innenputz versehen - jedes Zimmer ist über einen Server im Keller miteinander vernetzt und besitzt eine Netzwerkdose für das Internet bzw. einen SAT-Anschluss zum Fernsehen - Im Keller steht dem Mieter ein riesiger Raum zur Verfügung, welcher mit einer Dusche ausgestattet ist, sofern man nach einen Lauf im Wald den Schmutz nicht in die Wohnung tragen will - die Wohnung besitzt zwei Balkone. Besonders groß ist der Balkon im 1. OG, welcher mit einem Grillkamin und weiterem Stauraum in einem kleinem Schuppen ausgestattet ist. Gruibingen besitzt einen Kindergarten, eine Grundschule und direkte Anbindung an die A8 in Richtung Stuttgart/Ulm

Granitfließen, Fußbodenheizung, Netzwerkdosen in jedem Raum, SAT-Anlage, Wärmesolaranlage für Warmwasser, großer Kellerraum, Dachboden, welcher ebenfalls als Wohnfläche genutzt werden kann, hochwertige Küche, großer Balkon mit Grillkamin, Garage mit elektrischem Tor

5 min zu Fuß zum Kindergarten bzw. Grundschule 1 min zu Fuß zur Bushaltestelle 1 min mit Auto um auf die A8 zu kommen in Fahrtrichtung Stuttgart oder Ulm 20 min zum Flughafen Stuttgart, 30 min nach Ulm

die Wohnung ist optimal für die Großfamilie geeignet