3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
25548 Schleswig-Holstein - Kellinghusen

Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet mit ihren 70,2m² alles was man braucht. Über den eigenen Eingang gelangen Sie über das Treppenhaus in den geräumigen Flur der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen den direkten Zugang zum Südbalkon. Die Einbauchküche ist im modernen Stil gehalten. Das Wannenbad verfügt über ein großes Fenster, sodass Sie auch hier genügend Tageslicht haben. Zum Unterbringen Ihrer Vorräte bietet der kleine Abstellraum im Eingang der Wohnung Platz. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Carport mit Abstellraum, wo ihr PKW und eventuelle Gartengeräte Platz finden können. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490€/Monat. Die Erdgeschosswohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Sie haben auch die Möglichkeit, dass gesamte Objekt zu erwerben. Melden Sie sich gerne bei uns und fordern Sie unverbindlich ein Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käufercourtage 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 391 m²

Lagebeschreibung:
Kellinghusen mit ca. 8000 Einwohnern ist umgeben von der reizvollen Landschaft Mittelholsteins - das "Tor zum Naturpark Aukrug". Die idyllische Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage besteht aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen. Das schöne Stör- und Bramautal lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Mit Kindergärten (Waldkindergarten), Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe (Abitur möglich), Fachärzten und Supermärkten ist alles in der Stadt vorhanden. Gymnasien befinden sich in Itzehoe und Bad Bramstedt. Bahnverbindungen nach Hamburg, Westerland und nach Kiel befinden sich am Bahnhof Itzehoe oder im nahegelegenen Wrist (ca. 3,5 km). Über die A23 und A7 erreichen Sie Hamburg auch bequem mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Bis zur Kreisstadt Itzehoe sind es ca. 20 km.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-10-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A2672