4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €995.000 124 m²
60316 Frankfurt, Nordend-Ost

Sie wünschen sich schon lange eine schöne Stil-Altbau-Wohnung (Kulturdenkmal) im begehrten Frankfurter Nordend-Ost? Am liebsten in der 1. Beletage, nicht zu viele Treppen und doch etwas erhöht? Sie kennen und schätzen das Viertel um die Berger Straße mit seinen romantischen Stil-Altbauten, den vielen Cafes und Restaurants, den Boutiquen und diversen Geschäften? Dann sind Sie hier genau richtig. Auf Sie wartet eine in 2015 sanierte, ca. 124 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche. Dazu ein großes Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC und die Diele als Entrée. Die über 3,30 Meter hohen Decken - teilweise mit Stuck, die großen Flügeltüren und die schönen Parkettböden runden Ihr neues stilvolles Zuhause ab. Der denkmalgeschützte 5-stöckige Stil-Altbau wurde 1894 vom Architekten Julius Lönholdt erstellt, hat 10 Wohnungen und einen gerade neu angelegten schönen, ruhigen Garten, in dem Sie zum Beispiel mit der Familie gut Frühstücken können.

- Stil-Altbauwohnung, Baujahr ca. 1894 - 2015 saniert - Wohnfläche ca. 124 m² - 4 Zimmer (3 Schlafzimmer möglich) - Wohnen auf der Beletage (nicht zu viele Treppen und doch erhöht) - großzügiger Wohn/Essbereiche (ca. 40 m² - mit Flügeltüren verbunden) - moderne Küche (neuwertige Einbauküche kann übernommen werden) - großes Tageslicht-Badezimmer (ca. 12 m²) - separates Gäste-WC - weitere Details: teilw. Stuck, über 3,30 m hohe Decken, Parkett, Flügeltüren - neu angelegter, sehr schöner Garten zur Mitbenutzung - eigener Kellerraum - eigene Gas-Etagenheizung - Hausgeld ca. 340 € plus eigene Heizkosten - Holzfenster mit Isolier-Doppelverglasung

Was soll man sagen? Hier wohnen Sie in einem der schönsten alten Wohnviertel von Frankfurt. Fast nur schöne Stil-Altbauhäuser aus der vorigen Jahrhunderwende prägen das Bild. Dazu die schönste Einkaufsstraße von Frankfurt, die Berger Straße, in direkter Nachbarschaft. Hier finden Sie wirklich alles! Tolle Cafes, viele Restaurants, Boutiquen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier kommt man dem Idealbild des urbanen Lebens schon sehr nahe. Am Samstag fußläufig alle Einkäufe erledigen, dann bei einem Kaffee dem Treiben zuschauen oder sich mit Freunden auf einen Wein treffen... hier ist alles möglich! Über die nahen Haltestellen der Straßen-/ U-Bahn sind Sie auch schnell an den Bahnhof oder die Stadtmitte angebunden. Kindertagesstätten, Kindergärten und diverse Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch S-Immobilien. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Bitte rufen Sie uns an. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info