3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 84 m²
47809 Krefeld-Oppum

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab Vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Sie finden diese gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1985 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Eine überdachte Terrasse in Süd-West-Lage, ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein Ehepaar vermietet. Die monatliche Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz liegt bei 580,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Das aktuelle Hausgeld liegt bei 290,- EUR monatlich. Hiervon entfallen ca. 112,- EUR auf Verwaltung, Instandhaltung und Rücklage.

Energieverbrauchsausweis: 117,9 kWh/(m²a)

Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 2.010,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05114000

47809 Krefeld-Oppum

Die ruhige Wohnlage in einer Anliegerstichstraße gewährleistet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schönwasserpark. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw.