3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 78 m²
Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Zustand. Sie liegt im 1.Stock eines ruhigen 4 Parteien-Wohnhauses. Vom geräumigen Eingangsflur der Wohnung gehen alle Zimmer ab. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Austritt auf den Balkon. Der Fußboden ist hochwertiger Parkettboden mit Stäbchen-Verlegemuster. Die gut erhaltene Landhausküche im Bereich der Wohnküche - hier könnte auch noch platzmäßig ein kleiner Küchentisch mit Stühlen gestellt werden- kann mit übernommen werden, sie verbleibt in der Wohnung. Ebenso die Einbauschränke/Garderobe im hinteren Teil des Flurs. Die weiteren 2 Zimmer gliedern sich in die Bereiche Schlaf- bzw. Arbeits-/Gästezimmer auf. Auch vom Gästezimmer aus haben Sie Zutritt auf den Balkon. Das Tageslicht-Badezimmer ist geräumig und hell und verfügt sowohl über eine Eckbadewanne wie auch eine Duschkabine. Neben dem im Bad befindlichen WC gibt es ein weiteres Gäste-WC. Die Wohnung kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt übergeben werden. Das Haus ist 1972 erbaut worden. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Innenstadt in Richtung Degernfeld-Wohngebiet. Ein LIDL-Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Es besteht seitens der Eigentümergemeinschaft kein Sanierungsstau, alles ist gepflegt und größtenteils modernisiert worden. Die Fenster in der Wohnung wurden Anfang 2000 und die Elektrik in den 90er Jahren erneuert, ebenso die Bäder. Das Dach wurde in 2002 neu eingedeckt. Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein Außenstellplatz und ein ca. 8m² großer vollmassiver Kellerraum. Desweiteren gibt es einen Gemeinschaftswaschmaschinenraum und einen Gemeinschafts- und Fahrradkeller. Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Angebot- hervorragend geeignet für Selbstnutzer in den besten Jahren des Lebens - bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Im nördlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Butzbach, die sich in die Ortsteile Bodenrod, Ebersgöns, Fauerbach v.d.H., Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt rund 26.369. Eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, eine Hauptschule, eine Sonderschule, drei Realschulen, ein Gymnasium, sowie eine Berufsschule sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, ein schöner Schlosspark, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. In der Stadt findet sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie dem Stadtfest, musikalischen Veranstaltungen oder dem Open-Air Kino. Naturliebhaber nutzen die vielfältigen Rad- und Wanderwege der Umgebung. Butzbach verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetz, einer Vielzahl von Kindertagesstätten und jeder nur erdenklichen Schulform. Butzbach überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und A485, über den die Städte Gießen und Frankfurt am Main in Kürze erreicht sind. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an Bahn und den ÖPNV. Dadurch ist Butzbach ein beliebter Wohnort für Berufspendler, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und Natur gegeben sind.
