Haus zum Verkauf €798.000 306 m²
73525 Schwäbisch Gmünd, Ostalbkreis

Diese zwei Häuser gehören zu den ältesten der Stadt Schwäbisch Gmünd und sind ein Kulturdenkmal ( ca. 700 Jahre) alt. Von 2007 bis 2015 liebevoll kernsaniert + renoviert nach den Auflagen des Denkmalamtes. 2 Läden, 4 Wohnungen, alles gut vermietet - Mietrendite brutto von ca. 5,10 % !!!!! Kein Leerstand Mieteinnahmen: 40.680,-- Euro im Jahr !!!

Haus 1 EG kleiner hübscher Friseurladen - sehr gut vermietet - 38 qm - 1.OG 3 Zimmer Wohnung - vermietet als 3er WG - 81 qm - 2.OG 3 Zimmer Wohnung - vermietet als 2er WG - 68 qm - Haus 2 EG kleiner hübscher Friseurladen - sehr gut vermietet - 30 qm - 1. OG 2 Zimmer Wohnung - vermietet an 1-2 Personen - 37,50 qm - 2. OG und Maisonette Wohnung über beide Häuser - daher 120 qm - gehobene Ausführung - sehr schick !!!

Zentral in der Innenstadt von Schwäbisch Gmünd sind Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das City Center mit den verschiedensten Ladengeschäften in 2 Minuten bequem erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Pizzerien laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Ein Museum, die Bibliothek und das Kino liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten gelangt man zum Kindergarten und zur Grundschule. Eine Vielzahl weiterführenden Schulen, sowie der hiesigen Hochschulen sind dank des engen Busverbindungsnetzes schnell und problemlos zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt etwa 15 Gehminuten entfernt.

Weitere Angebote von Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://immobilien-postbank.de/schwaebisch-gmuend Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.