Ein Haus der vielen Möglichkeiten! Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, welche mit normalen Maßstäben nicht zu bemessen ist. Das ursprünglich um 1904 erbaute Haus wurde in den letzten 10 Jahren nach und nach anspruchsvoll saniert und befindet sich in bestem Zustand. Derzeit wird das Haus als 3 Familienhaus genutzt und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang in den Garten - 2 Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne Obergeschoss: - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne Dachgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Abstellkammer - Küche Das Haus ist komplett Unterkellert und bietet Ihnen neben zwei geräumigen Kellerräumen, der Waschküche und dem Heizungsraum einen zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Raum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein toller Platz für Ihre Gäste, größere Kinder oder auch einfach als Hobbyraum nutzbar. Hohe Decken, teilweise Stuck und original Dielenboden, eine wunderschön restaurierte Holztreppe sowie die traumhaften alten Türen, verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Hier sollten Sie nicht zu lange überlegen und gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Team von Adler Immobilien steht Ihnen für weitere Fragen und eine persönliche Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
alter Dielenboden* original Stuckdecken im 1 OG* hohe Räume* alte restaurierte Türen* Holztreppe* Terrasse* Garten* 2 Balkone* 4 Tageslichtbäder* Gartenhütte* Stellplatz* uvm.
Eschersheim gehört zu den sehr guten Frankfurter Wohnlagen. Begründet in einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Fahrtwegen in die City, einem hervorragenden Freizeitangebot und dem Naherholungsgebiet Niddawiesen, zählen die Wohngebiete, westlich und östlich der Eschersheimer Landstraße, zwischen "Lindenbaum" und "Weißer Stein", zu den bevorzugten Lagen. Als "ruhig und liebenswert" wird Eschersheim betitelt und die gerade einmal 14.800 hier lebenden Einwohner bestätigen dies. Das Eschersheimer Schulangebot ist groß. Mit Grundschulen, Förderschulen, einem Gymnasium und einer zusätzlichen Schule für lernbehinderte Kinder ist der Bedarf abgedeckt. Zudem sind hier gleich vier Fußballvereine, ein Turnverein und ein Schützenverein beheimatet und runden das Sportangebot ab. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien garantieren Mobilität. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsauweis Energieverbrauchskennwert: 224,4 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr: 1992 Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.