Käuferprovision: 3,48 % des notariellen Kaufpreises inkl. 16 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist erst fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
frei
1 Stellplatz: Tiefgarage
Aktueller Hinweis: Einzel-Besichtigungen mit Mund- Nasenschutz möglich
- ETW frei zum Selbstbezug, oder zur Vermietung
- Ruhige, grüne Innenhoflage
- S- und U-Bahn nur 300 m entfernt
- Baujahr: 1972, saniert 2013
- Helle ETW, großes Wohnzimmer nach Süden
- Geschoss: 2. OG, mit Lift
- Weißes Bad mit Badewanne
- Einbauküche mit Marken-Geräten
- Energie-Effiziensklasse F
- Kein „vis-a-vis“ im Innenhof
- Garten-Ambiente vor dem Balkon
Wohnflächen:
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Wohnzimmer, Kochen: ca. 31,28 qm
Schlafzimmer: ca. 9,70 qm
Bad: ca. 6,02 qm
Süd-Balkon (50 % aus 4,76 qm Fläche): ca. 2,38 qm
PKW-Stellplatz:
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- Zur ETW gehört ein großer Einzel-PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Zusätzlich Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe mit Anwohnerausweis
- Wegen der zentralen Lage lassen sich die Dinge des täglichen Lebens vor Ort gut erledigen
- Die absolute Nähe zur U-Bahn und zum HBF macht es möglich, häufiger das Auto stehen zu lassen
- Solides Objekt in Massiv-Bauweise
- Anwesen direkt im Zentrum, trotzdem sehr ruhig durch schöne Innenhoflage
- Großzügiger Wohnbereich, flexible Wand zum Schlafzimmer im Schiebetür-System
- Fenster aus Kunststoff, isolierverglast
- Bad von 2013 mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Duschvorrichtung in der Wanne, mit Regendusche
- Küche mit heller Einbauküche und Marken-Geräten, inkl. Spülmaschine und Gefrier-Kombi
- Bodenbelag im Wohnraum: hochwertiges Laminat, Holzmuster Schiffboden
- Trockener Abstellraum im 2. OG, auf der selben Etage
BITTE BEACHTEN:
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Bei Interesse schreiben Sie uns bitte mit kompletter Adressangabe über den Kontakt-Button hier.
Wir übersenden Ihnen dann ein vollständiges Exposé.
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80333 München (Maxvorstadt)
Die ETW liegt sehr zentral in einem der begehrtesten Münchner Stadtteile, in der Maxvorstadt.
- Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Innenhof-Lage
- Ausrichtung der Wohnung: nach Süden
- Zur Haltestelle Hauptbahnhof oder Königsplatz sind es vom Objekt aus nur 5 Gehminuten
- Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 8 Minuten am Englischen Garten und in Schwabing
- Zum Stachus und zum alten Botanischen Garten ist es nur ein kurzer Spaziergang
- Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Cafés liegen direkt um die Ecke