Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen +++ Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen Lage ruhige, gewachsene Wohnsiedlung direkt im Zentrum von Salzbergen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten usw. sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt Rheine ist nur 15 Autominuten entfernt. Die Autobahn A 30 und 31 ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Objektbeschreibung: Ein individuelles Architektenhaus mit vielen Möglichkeiten.............. Das Haus bietet Wohnen auf einer Ebene. Es ist vollunterkellert Das exklusive, gepflegte Haus steht in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Es überzeugt mit klaren Formen. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht ins Innere. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin angrenzend ein sehr schöner Wintergarten Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Wannen-/Duschbad, Gäste-WC Eine bequeme, offene massive Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Auch hier finden wir helle Räume vor. 4 Schlafzimmmer Balkon ein Wannenbad mit Duschvorrichtung Kellergeschoss: voll verfliest mit Außeneingang. Oelheizung Bj. 1998, Kunststofftanks ca. 7.000 Liter Inhalt.
Ausstattung: Verblender braune Holzfenster/-türen mit Isolierverglasung und Rollläden im EG Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Einbauküche Kamin Hauswasserpumpe für die Gartenbewässerung Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung. Das große Grundstück ist individuell nutzbar Energieverbrauchskennwert 190,00 kWh/(m² a), wesentlichen Energieträger für die Heizung, Oel, Bj. der Heizung 1998, Energieeffizienzklasse F Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb lade ich Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Rufen Sie mich an unter der Telefonnummer 05904/859 - COURTAGEHINWEIS: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen. Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.
Grundstück: 955 m² Wohnfläche: 160 m² Zimmer: 7 Baujahr: 1979 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Weitere Details: Keller, Terrasse/Balkon, Garage/Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche Ausstattung: Standard Zustand: Gepflegt Heizung: Zentralheizung Befeuerung: Öl Bodenbelag 1: Fliesen Bodenbelag 2: Laminat Parkplatz: Garage Energiepass, Keller Energieverbrauchskennwert: 190 kWh/(m² a)