1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.900 30 m²
52072 Aachen (Laurensberg)

3,48 % inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- pflegeleichter Laminatboden
- praktische Einbauküche mit Elektrogeräten
- umfassend modernisiert
- großer und sonniger Balkon
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

OPEN HOUSE!
Am Sonntag, 08.11.2020 um 15:00 Uhr
per Instagram Livestream: @aachen_phi

Modernes 1-Zimmer Appartement mit ruhiger Sonnen-Oase in bester Wohnlage in Aachen!

Genießen Sie schon bald über 30 m² Wohnspaß in ruhigem Ambiente. Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung bietet alle was man in der Studentenstadt Aachen zum Leben braucht und verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, eine praktische Kochnische, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon mit viel Sonnenlicht. Für 119.900 Euro können Sie oder Ihre studierenden Kinder diese schmucke Wohnung nutzen. Energieausweis: V: 71,7 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1969!

Unsere Open House Veranstaltungen werden per Instagram Livestream (@aachen_phi) online übertragen, es findet also keine offene Besichtigung statt! Schalten Sie unseren Livestream an und schauen Sie sich dies moderne Appartement von zu Hause und kontaktlos an! Wir freuen uns auf Sie!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieversorgung mit alternativen Energien, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 36,00 m², Grundstücksfläche: 5.459,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,55 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 48, 8 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.07

52072 Aachen (Laurensberg)

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,07
Dist. Grundschule (km): 1,70
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Gesamtschule (km): 1,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,90
Dist. Bus (km): 0,07
Dist. Autobahn (km) 0,90

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 10.300 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.