5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €575.000 148 m²
Heinrich-Böll-Str. 10-26, 76646 Bruchsal, Karlsruhe (Kreis)

Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen. Die Wohnung hat einen modernen, offenen Grundriss und ist dank meist bodentiefer Fenster sehr hell. Sie überzeugt mit idealer Aufteilung in Wohn- und Privatzimmer, sowie in Eltern- und Kinderbereich. Eines der Highlights ist der private Hauseingang, sodass die Wohnung nicht über die gemeinschaftlichen Treppenhäuser erschlossen wird. Die einladende Diele verfügt über eine Garderobennische und trennt den Wohn-/Essbereich vom Arbeitsbereich. An den großen, offenen Wohn-/Essbereich schließt direkt die Terrasse in idealer südwestlicher Richtung an. Das separate Gäste-WC mit Waschmaschinen Anschluss und der Abstellraum liegen praktischerweise direkt in Eingangsnähe. Im oberen Geschoss befinden neben dem geräumigen Elternschlafzimmer mit einem komfortablen En-Suite-Duschbad, zwei weitere sehr gut geschnittene Zimmer. Über eine Galerie, gelangt man in das zusätzliche Bad, ausgestattet mit Waschtisch und Badewanne. Beide Bäder verfügen über einem komfortablen Handtuchheizkörper.

5 Zimmer * ca. 149 m² Wohnfläche * Terrasse in südwestlicher Ausrichtung * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * En-Suite-Duschbad * separates Badezimmer mit zusätzlicher Badewanne * Handtuchheizkörper * Abstellraum * Fußbodenheizung * hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge * Überwiegend bodentiefe Fenster * Wandoberflächen mit Raufasertapete und weißem Anstrich * dezentrale Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung * Wechselsprechanlage mit Audio-, Video- und Türöffner Funktion * Energiestandard KfW 55

Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß erreichen. Im Grunde genommen liegt alles Wichtige Ihnen gegenüber, weshalb Ihr neues Heim auch VIS à VIS heißt. Im Umkreis von 800 Metern gibt es wirklich alles, was das Herz begehrt: Lebensmittelgeschäfte, das Saalbachcenter und die innerstädtischen großen Kaufhäuser sowie Einzelhandelsgeschäfte, der Marktplatz, Restaurants und Cafés, Sportstudios, Ärzte, Kindergärten und alle wichtigen Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Und mit dem Fahrrad können Sie die wunderschöne Landschaft des Kraichgaus erobern. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, stellt auch das kein Problem dar: wichtige Haltestellen liegen fast vor der Haustür und bringen Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Städte, wie z.B. Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart oder Mannheim.

Provisionsfrei! Weitere Informationen: www.visavis-bruchsal.de Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz (Kosten: 20.000 €) oder ein Tiefgaragen Duplex Parkplatz (Kosten: 12.500 €) pro Wohnung erworben werden. Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin vor Ort und erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 0711-72815-47.