5100 €
Baujahr: 2005
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
4
2 Stellplätze
Dieses sehr gut ausgestattete und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern wurde im Jahr 2005 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 145 m² großen Grundstück.
Die verfügbare Wohnfläche von ca. 128 m² bei einer XXL Breite von ca. 7,70 m gibt Ihrer Familie viel Raum sich zu entfalten.
Diese repräsentative und sehr gepflegte Immobilie mit einer sehr schönen und überdachten Terrasse sowie Dachterrasse bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Zum Haus gehören zwei Carport-Stellplätze genau vor der Haustür. Heißt, Grundstück Vorderseite zum Hauseingang komplett überdacht. (Baujahr Carport/Überdachung: 08/2020 mit Stellplatz Beleuchtung). Auf dem Grundstück vorne steht eine große, neue Metallhütte von Biohort. Genug Platz für Winterreifen, Werkzeuge, Fahrräder, usw.
EG: Eingangsbereich 4,38qm /, Gäste WC 1,80qm, eine offene, sehr schöne, neue (12/2020) Wohnküche im Wohnzimmer 37qm mit Zugang zur Süd-Terrasse 4,82qm. EG komplett gefliest (12/2020). Bodentiefe Fenster für eine sehr gute Lichtdurchflutung.
Terrasse: in der kompletten Breite vom Haus x 3 Meter, hochwertig überdacht. Glasüberdachung mit elektronischer Markise ( 2 Fernbedienungen). Die Markise fährt bei starkem Wind mittels Windsensor automatisch rein (die Funktion kann beliebig ausgeschaltet werden)
OG: Schlafzimmer 14,50qm, Kinderzimmer 11,52qm, Bad/Dusche/WC 7,83qm, Flur 3,78qm. Außerdem ist hier noch zusätzlich ein niedliches Zimmerchen 4,84qm. Das Zimmer wurde als ein schnuckeliges Büro eingerichtet und genutzt.
DG: Studio oder ein weiteres Schlafzimmer 28,52qm. Kann mit etwas Phantasie und Geschick in zwei Bereiche getrennt und als zusätzliche 2 Zim. (zB. mit jeweils ca. 12,90qm) genutzt werden. Bodentiefe Fenster für sehr gute Lichtdurchflutung. Zugang zur riesigen Terrasse Nr. 2, 9,03qm.
100% Bräunungsgarantie bei Sonnenschein in nur kurzer Zeit !!
Zwei getrennt ausfahrbare, ganz neue Markisen mit Volant.
Keller: voll unterkellert und gefliest. Flurbereich beheizbar 6,13qm.
Hobbyraum mit Fenster und beheizbar 15,31qm.
Waschküche mit Fenster 7,70qm.
¾ Lagerraum - ¼ Anschlussraum mit Fenster 16,13qm.
Hier befindet sich eine Wasserentkalkungsanlage für das gesamte Haus.
Terrassentür EG: hat einen hochwertigen Fliegengitter-Tür in beiden Richtungen schwenkbar.
Terrassentür DG: hat einen hochwertigen Fliegengitter-Tür.
Alle Fenster im Haus sind mit Kunststoffrolladen ausgestattet
Anzahl Terrassen: 1
90513 Zirndorf
Im Zirndorfer PinderPark befindet sich das neuwertige und sehr gut ausgestattete Reihenmittelhaus.
Das Landratsamt, diverse Ärzte, Kindergarten, Realschule, als auch LIDL Supermarkt ist in Laufnähe, fast schon um die Ecke.
Sehr schöner und großer Spielplatz ist in 2 Fußminuten vom Haus entfernt!
Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie die Supermärkte (neuer REWE Center, Edeka Center, Kaufland), Apotheken und Ärzte finden Sie in der Umgebung. Das Einkaufszentrum ZIM in der Innenstadt Zirndorfs ist nur wenige Laufminuten vom Haus entfernt und bietet Ihnen von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Drogerieartikeln und einer Apotheke sowie vieler Fachärzte alles unter einem Dach. Auch der Playmobil FunPark ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Südwesttangente (B8) ist eine schnelle Anbindung nach Nürnberg oder Fürth gegeben. Die Buslinie 70 und 72 erreichen Sie in nur 1-3 Minuten zu Fuß, je nach dem zur welcher Haltestelle Sie laufen ist es entweder 1 Minute oder 3 Minuten. Den Bahnhof mit direkter Regionalbahn nach Fürth ist über die Buslinien 70 und 72 oder über einen kurzen Spaziergang erreichbar. Ab dem Park & Ride Parkplatz in Anwanden kommen Sie per schneller S-Bahnanbindung in ca. 20 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Für Nachtschwärmer hält am Wochenende der NightLiner N8 an der fußläufigen Haltestelle.