Haus zu vermieten €1.320 132 m²
Händelstr. 7, 68789 St. Leon - Rot, Sankt Leon-Rot

ANMELDUNG FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin anmelden. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen über Mietify bearbeiten. https://app.mietify.de/r/3H2ucnjw Dieses gepflegte Reihenendhausbefindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in St. Leon Rot. Das Haus wurde 1991 erbaut und befindet sich auf einem 185qm großen Grundstück. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner gepflegter Garten mit Brunnen und Gartenbeleuchtung. Weiter steht eine Garage neben dem Haus zur Verfügung. Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus Sie Zugang zum GästeWC, zum Wohnzimmer, sowie zur Küche haben. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Durch das große Wohnzimmer mit Kaminofen gelangen Sie auf die Terrasse, welche über eine elektrische Markiese verfügt, sowie über die Treppe ins OG und in den Keller. Im OG befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro, sowie eine Abstellraum. Im DG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Im Keller befindet sich neben dem Heizraum und dem Tankraum noch ein großer Hobbyraum. Die Fenster wurden 2014 durch 3fach verglaste Fenster getauscht, ebenso die Haustür. Die Dachfenster im OG haben elektrische Rollläden. Im DG befindet sich ebenfalls ein Dachfenster mit Rolladen. Der Mieter meldet die Nebenkosten wie Strom, Müll, Wasser etc. selbst an und beschafft auch das Heizöl selbstständig. Die Miete beträgt 1320 Euro Kaltmiete, zzgl. 80 Euro für die Nebenkosten (Gebäudeversicherung und Grundsteuer)

Sankt Leon-Rot ist eine Wohngemeinde, in der Metropolregion Rhein Neckar gelegen, die sich in den letzten Jahren bestens entwickelt hat. Sie ist durch die vielen ortsansässigen Firmen wie z.B. die SAP ein sehr interessanter Wohnort geworden. Auch mehrere Golfplätze finden Sie hier am Ortsrand. Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Privatgymnasium, ein neues Hallenbad, ein Badesee und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier vor Ort. Außerdem besitzt die Gemeinde St. Leon-Rot ein gut ausgebautes Straßennetz. Die benachbarten Städte Walldorf (ca. 5 km), Wiesloch (ca. 8 km) und Heidelberg (ca.17 km) sind somit schnell erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A5 und A6 sowie zum Bahnhof Rot-Malsch (ca. 2 km). Durch die gut ausgebaute Infrastruktur eignet sich Sankt Leon-Rot besonders für Familien, die gerne ruhig wohnen wollen. Auch wegen der kulturellen, sportlichen und kulinarischen Angebote hat sich die Wohngemeinde zu einem begehrten Wohnort entwickelt.