1-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 30 m²
Charlottenstr. 71, 30449 Hannover, Linden-Süd

****Anfragen bitte ausschließlich per email**** In dieser 1,5-Zimmerwohnung können Sie die Vorzüge einer komplett modernisierten Wohnung geniessen. Die Decken sind ca. 2,80 m hoch. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger. In der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für die Heizung sowie die Warmwasserversorgung enthalten. Ebenfalls bereits in den Nebenkosten enthalten, sind die Kosten für die Treppenhausreinigung. Die Wohnung ist mit Kunststoff/Isofenstern ausgestattet. Freuen Sie sich in der kalten Jahreszeit auf Wärme von unten, mittels einer Fußbodenheizung.

Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Vinyl-Boden in heller, gräulicher Optik verlegt. Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glastür, einen Waschtisch sowie ein WC. Das Bad wird über einen Abluftventilator entlüftet. weitere Ausstattungsmerkmale: - moderne Elektrik - moderne Schalter und Steckdosen - glattgespachtelte, weiße Wände - moderne Innentüren Eine passende, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und eingebaut, inkl. Spüle+Kochfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränke. (siehe Fotos) Eine Spülmaschine kann von Ihnen ergänzt werden. In der Küche ist bereits eine Nische extra für Ihre Waschmaschine verbaut. (siehe Grundriss) Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Die Wohnung liegt in Top-Zentraler Lage in Hannover-Linden-Süd. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Deisterstraße und der Schwarze Bär, der Maschsee und die HDI-Arena, die Ricklinger Masch und die Fachuniversität sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die City erreichen Sie mit der Straßenbahn innerhalb von 3 Stationen (Kröpcke).

!!!! Bitte teilen Sie uns bereits bei Ihrer Anfrage etwas über Ihre Person und Ihre Einkommensverhältnisse mit!!!! In der Anlage finden Sie eine Mieterselbstauskunft, die Sie bitte bereits vor der Besichtigung ausfüllen und an uns per Mail senden ( Patrick Müßel@hannover-immobilie.com). Nach der Besichtigung und vor Mietvertragsunterzeichnung wird eine Schufaauskunft von Ihnen benötigt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.