4-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 85 m²
84478 Waldkraiburg, Mühldorf am Inn (Kreis)

Diese schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung ist in einer 1-stöckigen Doppelhaushälfte im Obergeschoss. Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern in Stadtrandlage. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den Flur, von wo aus sich ein Zimmer, das Wohnzimmer, sowie das Bad, die Garderobe und das Gäste-WC anschließen. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und noch zwei weiteren Zimmern. Auf den Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad verfügt über ein Wanne und ein WC. Für die Waschmaschine ist Platz im Keller in einem extra dafür vorgesehenen Waschraum. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon können Sie in Ruhe den Feierabend genießen. Der Großteil des Gartens ist ebenfalls im Südwesten gelegen. Im Osten befindet sich noch ein Teil des Gartens, in dem ein Gewächshaus und ein großer Kirschbaum stehen, so dass man die eigenen Früchte ernten kann. Die Gartenmitbenutzung wird mit dem Mieter im EG abgesprochen. Ausserdem gibt es einen grossen Wäscheplatz. Die Wohnung wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Die Warmwassererzeugung geht über eine Gastherme. Der Mieter muss bereit sein, die Gartenpflege zu übernehmen. Die Geräte dazu sind vorhanden. Zum Objekt gehört eine Garage und ein gesonderter Werkraum.

Fliesenböden in Küche, Bad, Flur; Holzparkett im Wohnzimmer, Holzböden in den Schlafräumen Gas-Einzelöfen Garage Garten

Die Stadt Waldkraiburg im Landkreis Mühldorf am Inn liegt auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Waldkraiburg ist mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, die zweitgrößte Stadt Südostoberbayerns und ist aufgrund der Schnellzuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing (ca. 7 km) nach München-Ostbahnhof in ca. 45 Min erreichbar. Neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten jeder Art bietet die moderne Stadt vor allem auch ein vielfältiges Kulturelles Angebot. Familien stehen sechs Kindergärten (vier katholische, zwei evangelische) und zwei Kinderhorte sowie zwei Kindertagesstätten zu Verfügung. Vier Grundschulen, zwei Hauptschulen, eine Realschule und das Gymnasium bieten alle Möglichkeiten der Bildung. Zusätzlich finden Sie hier neben einer Bücherei eine Volkshochschule als auch eine Sing- und Musikschule. Waldkraiburg ist eine moderne, aufgeschlossene Industriestadt, die rund 8.000 Arbeitsplätze bietet. In den 50 Jahren Stadtgeschichte wurde für die Bürger eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten geschaffen.