Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus in beliebter, familienfreundlicher Wohnlage? Dann freut es uns, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu können! Das exklusive Architektenhaus wurde Ende 2012 in massiver Bauweise auf einem 694 m² großen Grundstück errichtet. Schon beim Betreten des großzügigen Hausflurs bemerkt man das lichtdurchflutete sowie offene Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin die moderne Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangt man in das mittels Schiebetür abgetrennte Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie Zugang zur Sonnenterrasse. Vor dem offenen Kamin im Wohnbereich sind gemütliche Stunden garantiert. Vom Flur aus gelangt man in das Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche. Über den Hauswirtschaftsraum erreicht man direkt vom Haus aus die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Im Obergeschoss liegt rechter Hand der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zudem befinden sich die zwei exakt gleich großen Kinderzimmer sowie das (Kinder-)Duschbad im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute (Spiel-) Spitzboden, der von jedem Kinderzimmer aus über eine Bodentreppe erreicht wird. Der Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Rumtollen. Die Terrasse aus Bangkirai-Holz lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Sollte die Sonne zu stark scheinen, kann die Terrasse mittels des elektrischen Sonnenschutzes bequem beschattet werden.
KfW Effizienzhaus 70, Bangkirai-Holzterrasse, elektrischer Sonnenschutz für Terrasse, Gas-NT-Brennwertheizung, Solarthermie (Heizung- und/oder Brauchwasserunterstützung), Fußbodenheizung, Wäscheschacht, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Niedrigenergiehaus, dreifachverglaste Fenster, Spitzboden ausgebaut, teilunterkellert
beliebte, familienfreundliche Wohnlage in Bayreuth
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