2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
48151 Münster (Westfalen) - Centrum

Objektbeschreibung:
In dieser 2-Zimmer Wohnung im Geistviertel werden Sie sich wohlfühlen!


Das Haus stammt aus dem Baujahr 1977 und besitzt insgesamt 3 Stockwerke.

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 71 m².

Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, welche aus dem Jahr 2005 ist.

Zu der Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche, ein Duplex-Parker, zwei Balkone und ein Kellerraum.

Die Böden in den Wohnbereichen sind aus Vinyl und noch in einem guten Zustand.

Das Bad hat noch den Charme des Baujahrs und ist somit sanierungsbedürftig.


Das Hausgeld beträgt aktuell 200€/mtl.

Ausstattung:
Sobald Sie diese Wohnung betreten, werden Sie es sofort spüren:

Diese Wohnung ist cool. Urban. Und dennoch: Stressfrei.

Sie überzeugt schon durch ihre zwei Balkone, aus welchen Sie je nach Sonneneinstrahlung oder Laune wählen können. Der erste Balkon liegt zur belebten Straße, der Zweite zum ruhigen Innenhof.

Die zeitlose Küche, sowie das Schlafzimmer schließen an den Balkon zum Innenhof an.

Das Wohnzimmer besitzt Austritt zu dem Balkon zur Straße.

Das Bad mit Badewanne ist innenliegend und der Flur verbindet alle Räume miteinander.

In dieser Wohnung lässt es sich definitiv aushalten!


Hier geht´s zum 360-Grad-Rundgang:


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Käuferprovision: 4,64% inkl. 16% MwSt.

Lagebeschreibung:
Geistviertel

Dieser Standort bietet sowohl kurze Wege ins Einkaufszentrum Münsters als auch zum Wochenmarkt an der Geiststraße (ca. 300 m Entfernung). Zum Naherholungsgebiet am Aasee und Südpark sowie auch zur trendigen Gastronomiemeile in Münsters innerstädtischem Hafen sind es ca. 2.000 Meter.

Gleichzeitig ist eine schnelle und unkomplizierte überregionale Verkehrsanbindung über die A43 und A1 sichergestellt. Der Hauptbahnhof in ca. 1,7 km Entfernung bietet zusätzlich eine bequeme Anbindung.

Sonstiges:
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-03

Anbieter-Objekt-ID: 9451