2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
48346 Nordrhein-Westfalen - Ostbevern

2-Zimmer-Wohung zum 01.01.2021 zu vermieten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54,6qm² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert.

Miete, Nebenkosten und Kaution
390€ Kaltmiete, 135€ Nebenkosten (inkl. 30€ Strom) = warm insgesamt: 525€,
1000€ Kaution
Die Nebenkostenvorausszahlung ist auf einen ein-Personen Haushalt kalkuliert.

Ausstattung:
- Vinylboden im Schlafzimmer,
- Fliesen im Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur und Abstellraum
- ebenerdige Dusche
- zweifach-Isolierverglasung der Fenster
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- PKW-Außenstellplatz
- Anschlussmöglichkeit an das Glasfasernetz
- Gemeinschafts-SAT-Anlage

Lage:
Die Wohnung liegt im Außenbereich zwischen Ostbevern/Brock und befindet sich in der Nähe des Bahnhofs (1km) mit der Hauptverkehrsstrecke Münster/Osnabrück. Ostbevern (5km), verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.

Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der in den Nebenkosten mit 20€ monatlich berechnet wird.
Der Strom wird mit einem monatlichen Abschlag von 30€ berechnet und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und ist mieterseitig mit einem Anbieter abzuschließen.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die für 1100€ bei Anmietung der Wohnung vom Vermieter übernommen werden muss. Die Küche wurde im Jahr 2016 gekauft und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Sie verfügt über eine Kühl- und Gefrierkombination, einem Backofen, einem Ceran-Kochfeld mit 4 Kochplatten, einer Dunstabzugshaube sowie einer Spüle mit Ablagefläche. Ein Anschluss für eine kleine Spülmaschine ist vorhanden.

Bei Anmietung ist eine SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie ein Mietkautionssparbuch vorzulegen.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Alle Angaben sind ohne jegliche Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.