Haus zum Verkauf €400.000
45468 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:
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Das 1990 erbaute Reihenendhaus überzeugt von außen mit einer klassisch-modernen Fassade aus Ziegelsteinen und dunklen Holzelementen. Die zugehörige Garage und Einfahrt bieten Platz für ein bis zwei PKW, während Sie im zugehörigen Vorgarten Ihren gestalterischen und gärtnerischen Fähigkeiten freien Lauf lassen können.

Beheizt werden die ca. 117 m² Wohnfläche mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Klima sorgt.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung:
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- Fußbodenheizung
- Wannenbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Blockhaus im Garten
- Garage
- zwei weitere Zimmer sind zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und bieten zusätzlich ca. 27 m² Fläche

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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Marmor, Teppich

Käuferprovision: 4,64%
Provisionshinweis: Vom notariellen Kaufvertrag 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. ergibt 4,64 %.

Grundstücksfläche: ca. 312 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22 m²

Lagebeschreibung:
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Im Süden des Stadtkerns liegt dieses Reihenendhaus inmitten einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt und damit bestens geeignet für Familien mit Kindern.

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Sonstiges:
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,64 % inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundganges.

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Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IV-2124