Haus zum Verkauf €569.000 645 m²
49565 Bramsche

Baujahr: 1997
frei ab sofort
Geschosse: 3

8 Stellplätze

Die sanierte großzügige Villa im modernen Stil bietet Ihnen die Nutzung sowohl als reines Wohn-, als auch als Wohn- & Geschäftshaus.
Hervorragend geeignet für Gewerbetreibende & Freiberufler
(wie Ärzte, Steuerberater, Rechtsanwälte, IT-Fachleute und andere), mit 8. Auto-Stellplätzen vor dem Haus.
Hochwertige Lage am Bramscher Berg, mit gewachsener Nachbarschaft einem uneinsehbarem Grundstück und zwei separaten Eingängen.
Die Villa ist stilvoll mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail eingerichtet. Zur gehobene Ausstattung gehören großzügige Räumen, Kamin, Sauna, Partyraum mit Theke, sowie ein großes Dachgeschoss mit dem Billard- und Sportraum.
Alles ist auf dem neuesten Stand und bereit zum Einzug.

- Kamin
- bodentiefe Fenster
- Sauna
- Partyraum mit Theke
- durchgehend ausgebautes Dachgeschoss
- repräsentative und großzügige Geschäftsräume
- Bodenheizung
- 3 x Badezimmer
- Haussprechanlage
- Sicherheitstüren
- Alarmanlage
- Balkon
- Gartenhäuschen
- Fitness-Raum
- gehobenen Gesamtausstattung (teure Tapeten, Marmor, Fliesen usw.)
- Garten (mit einem Brunnen, Gartenhaus und pflegeleicht)
- Grundstück befriedet und uneinsehbar
- von zwei Seiten keine unmittelbaren Nachbarn & Grünstreifen
- flexibler Grundriss

Besondere Gelegenheit für Menschen, die Arbeit & Beruf an einem Ort verbinden wollen.
Keine langen Staus mehr, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. In Corona-Zeiten hervorragend als Homeoffice geeignet.
Perfekt für Gewerbetreibende & Freiberufler.

KEINE MAKLER-ZUSAMMENARBEIT!!!

Anzahl Terrassen: 1

49565 Bramsche

- ruhige Seitenstraße auf dem Bramscher Berg mit teilw. unverbautem Blick
- in der Stadt und doch nah an der Natur
- ca. 5. Min in die Innenstadt Bramsche
- ca. 3. Min zu den Supermärkten
- in 1. Min auf der B218
- in ca. 7 Min auf der A1
- in 15. Min in Osnabrück