Haus zum Verkauf €315.000 192 m²
28195 Bremen-Mitte (Bahnhofsvorstadt)

5,80% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1951

ANLAGEOBJEKT in CITY-LAGE! Großzügiges 2-Familien-Reihenhaus mit Garten und Terrasse, 2 Balkonen, 2 Bädern sowie Dachstudio und Vollkeller in kleiner Anwohnerstrasse nahe Bahnhof

Reihenhaus mit Satteldach, Vorgarten, Garten mit Terrasse, 2 Balkone, 2 Einbauküchen, Dusch- und Wannenbad, Kunststoff-Isofenster, Rolläden, Abstellräume, Vollkeller mit Waschküche, Sat-Anlage

Heizung: Ölheizung mit Warmwasserbereitung und 6.800 Liter Tank

L157A
2-Familien-Reihenhaus mit Garten:

EG (ca. 60 m²):
2 Zimmer, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Balkon, modernes Duschbad, Diele

OG + DG (ca. 80 m²):
4 Zimmer, grosszügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Laminat, helles Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer mit Laminat, neues Wannenbad, neue Einbauküche mit Ausgang zum Balkon, Diele, zwei Abstellräume, Gartennutzung

KG (ca. 65 m²):
3 Abstellräume plus Waschküche sowie Ausgang in den Garten und zur Strasse

Modernisierung:
lfd., u.a. Dach, Fassade, moderne Kunststoff-Isofenster, Rolläden, Duschbad, Wannenbad, Elektrik, Einbauküchen

Mieteinnahmen:
ca. € 14.400,00 p.a. zu erzielende Kaltmiete / die obere Maisonette-Wohnung wird frei geliefert.

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m²

28195 Bremen-Mitte (Bahnhofsvorstadt)

Bremen-Mitte in kleiner Anwohnerstrasse, aber dennoch zentraler Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.