Haus zum Verkauf €105.000 776 m²
29439 Lüchow

4,64 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

2 Stellplätze

massive Bauweise; teilweise Klinker- und Fachwerkbauweise; die Wohnung im Erdgeschoss ist einfacher Standard, die Wohnungen im Obergeschoss auf heutigen Standard, teilweise mit Sichtfachwerk und sichtbaren Deckenbalken; das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt; in sich geschlossener Innenhof; das Heizöl wird in einem 5.000 Liter Erdtank gelagert;

- massives Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Nebengebäude in Dorflage -
Im Erdgeschoss befindet sich eine einfach ausgestattete, ca. 140 m² große Wohnung mit vier Schlafzimmern (ein Zimmer als Durchgangszimmer), ein aus zwei Räumen bestehendes -durch eine Schiebetür getrenntes- Wohnzimmer, eine Küche mit Terrazzoboden, eine Speisekammer und ein Wannenbad. Die Fenster sind aus Holz und einfach verglast. Der Eingangsbereich ist überdacht.
Im Obergeschoss wurde 1993, eine weitere ca. 130 m² große Wohnung, bestehend aus einer großen Küche mit Abstellraum, einem kleinen Flur mit Garderobe, einem Bad mit Wanne, einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit Empore ausgebaut. Diese Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet und ist durch eine Außentreppe erschlossen.
Geheizt werden beide Wohnungen durch eine Ölzentralheizung die sich im Erdgeschoss befindet. Das warme Wasser wird mit einem Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen, Dielen, OSB- Platten und Laminat belegt. Das Dach ist mit einer Faserzementplatte eingedeckt, die Geschossdecke ist aus Lehm.
Der ehemalige Schweinestall wird derzeit als Abstellmöglichkeit und Garage genutzt.
Die Auffahrt zum Grundstück liegt zwischen zwei Gebäuden und ist überdacht.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1993

29439 Lüchow

Vereine, gastronomischer Betrieb vor Ort, sämtliche Schulen, Kindergarten, Ärzte, weitere Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, weitere gastronomische Betriebe ca. 3 Kilometer, öffentlicher Nahverkehr mit dem Bus, Bahnhof ca. 10 Kilometer