Haus zum Verkauf €1.695.000 245 m²
In der attraktivsten Lage von Kronberg-Oberhöchstadt wurde im Jahre 2011 dieses freistehende Einfamilienhaus, das von den Eigentümer mit einem versierten Architekten geplant und umgesetzt wurde, im Bauhausstil fertiggestellt. Bereits von außen ist der klare architektonische Stil erkennbar. Der Einangsbereich mit einem Kubus aus Garderobe, Gäste-Wc, Schuhschrank und Haushaltsschrank schirmt die im Erdgeschoss offene Bauweise mit Küche, Esszimmer und Wohnbereich, die über großflächige Fenster und Schiebetüren mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist, geschickt gegenüber der Straße ab. Die Wohlandschaft im Erdgeschoss ist über eine großzügige Treppe mit dem Obergeschoss und dem großzügigen Dachgeschoss verbunden. Im Obergeschoss eröffnet sich zunächst ein großzügiger und lichtdurchfluteter Flur, der auch als Spielflur genutzt werden kann und Zugang zu allen vier Räumen sowie einem Bad schafft. Das großzügig gestaltete Dachgeschoss bietet zudem eine schöne Dachterrasse mit reizvollem Blick auf den Altkönig aus dem Platz bitenden Arbeitsbereich, der über die Ankleide mit dem Schlafzimmer und dem En-Suite-Bad verbunden ist. Das Untergeschoss besteht aus einem Gästezimmer, einem großen Spielflur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wein- und Vorratskeller mit der Haustechnik (z.B. BUS-System), sowie einem großen Keller mit viel Stauraum und dem Heizungsraum mit seiner nahezu geräuschlosen Erdwärmepumpe, die völlig emissionsfrei arbeitet und das Haus über eine Niedrig-Temperatur-Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme versorgt. Die verwendeten Materialien sind hochwertig, stilvoll und auf die Architektur des Hauses abgestimmt. Schiefer, geräuchertes Eichenparkett und die vielen Holzeinbauten fügen sich zu einem stimmigen Ensemble.
• Schieferböden, geöltes Eichenparkett • Siematic- Einbauküche • 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche • Einbau einer Sauna vorbereitet • Fußbodenheizung • Erdwärmepumpe • 5 Schlafzimmer • Zahlreiche Einbauschränke • Gäste-WC • Balkon im Dachgeschoss • 2 Terassen • Wäscheabwurf • Hobbyraum • Gästezimmer • Kellerraum • Waschküche • Garage und 2 PKW-Stellplätze • Kamineinbau bereits vorbereitet
Kronberg im Taunus ist eine Stadt mit 18.000 Einwohnern im Hochtaunuskreis, idyllisch gelegen am Südhang des Taunus im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main. Sie ist verkehrsgünstig gelegen mit Autobahnanschluss und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main. In Kronberg gibt es unendlich viel zu erleben, ob Opel-Zoo Besuch, eine perfekt erhaltene Burg mit regelmäßigen Kulturveranstaltungen, wie aus dem Bilderbuch (keine Burgruine), eine Altstadt die jährlich tausende Besucher anzieht mit vielen kleinen besondere Läden. Golfplätze, Tennis, Minigolf, Kino mit Topfilmangebot, traumhafte Wanderwege zwischen ca. 200m -900m Höhenlage, Heilquellen, hochkarätige Kulturveranstaltungen wie z.B. die Cello Meisterkurse 2010, ein Waldschwimmbad mit Solar erwärmten Bergquellwasser, schöne Kaffeehäuser und Hotels vom 5 Sterne Schloßhotel bis zum Privatzimmer dies alles und noch viel mehr ist in dieser reizvollen Stadt angesagt. Das kulinarische Angebot reicht vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal. Für Kinder wird ein komplettes Schulprogramm mit sehr guten Schulen angeboten. Die Immobilie liegt im Stadtteil Oberhöchstadt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr in Feldrandlage und einer Sackgassen-ähnlichen Situation mit Blick auf den Oberurseler Wald.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für die Großfamilie mit bis zu fünf Kindern als auch für den designbewußten Zweipersonen-Haushalt mit Platzbedarf. Aufgrund der Flexibilität in der Raumgestaltung lässt sich das 1. OG problemlos mit mehreren Optionen auf 3 Räume reduzieren.
