4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1961
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen anspruchsvollen Treppenaufstieg durch den großen Garten.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (bzw. Gartengeschoss) mit 64,39 qm verfügt über eine große Terrasse und einen einmaligen Ausblick über den Garten sowie die Stadt Esslingen.
Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss (bzw. Erdgeschoss) verfügt über 4 Zimmer auf insgesamt 99,79 qm und ist ebenerdig mit dem Gartenanteil auf der Südseite. Den Garten betreten Sie bequem vom Wohnzimmer aus über eine schöne Terrasse. Ein echtes Highlight ist die Aussicht von dem großen Wohnzimmerfenster sowie vom Balkon in Richtung Esslingen und Stuttgart. Aktuell ist diese Wohneinheit noch vermietet und daher liegen uns auf Rücksicht zum Mieter auch keinerlei Fotoaufnahmen hierzu vor.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere separate Wohneinheit, welche sich jedoch optimal gemeinsam mit der Wohnung im ersten Obergeschoss nutzen lässt. Hier bieten die großen Dachfenster viel Licht. Die großen und hellen Zimmer sowie der vorhandene Balkon bieten ein wohnliches Ambiente.
Auf dem parkähnlich angelegte Grundstück mit 1.067 qm machen Sie jede Gartenparty zum Event. Hier können Sie wählen zwischen dem großen Gartenanteil mit einmaliger Aussicht über Esslingen am Neckar bis Stuttgart oder dem ruhigen Gartenanteil etwas abgeschottet mit Privatsphäre hinter dem Haus. Alles ganz privat und diskret.
Wir können nicht mit ihren Augen sehen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne weiter - Sie haben ihre Vorstellungen und wir erstellen für Sie ein individuelles, passendes Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr Jürgen Berreth
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
Sicherheit, Ruhe, Entspannung im eigenen romantischen Garten und absolute Privatsphäre durch eine abgeschottete Hanglage bieten Ihnen ein vollkommen neues Lebens- und Wohngefühl.
Das romantische Ambiente eines Sommerabends auf Ihrer Terrasse hoch über den Dächern von Esslingen verspricht eine Work Life Balance der außergewöhnlichen Art oder verschafft Ihnen wieder genügend Inspiration und Muse zum Lesen, Schreiben, Malen oder Musizieren.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie um eine vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten.
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
73734 Esslingen (Pliensauvorstadt)
Die große Kreisstadt Esslingen liegt ca. 10 km südöstlich von Stuttgart und ist mit ca. 93.500 Einwohnern die größte Mittelstadt von Baden-Württemberg. Esslingen ist eine große Kreisstadt und besticht mit seinem einzigartigen historischen Flair, seine malerische Altstadt und einem vielseitigen und anspruchsvollen Kultur- und Freizeitangebot. Hier erleben Sie Lebensqualität pur! Die Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ideal und alle relevanten Schnittstellen zur Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen, Messe, B10/B313 / Autobahn A8 sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Haus selbst liegt im beliebten und romantischen Stadtteil Pliensauvorstadt in einer einzigartigen Höhenlage mit direkter Panoramaaussicht auf Esslingen.