3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.000 80 m²
47119 Duisburg (Laar)

4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

Alle in dieser Wohnung befindlichen Möbel einschließlich der Küche gehen in den Besitz des Käufers der Wohnung über.
In der Wohnung wurde auch eine sehr aufwendige Licht/Beleuchtungsanlage installiert.
Hier nochmal einige Ausstattungsmerkmale zusammen gefasst:
- Wohnzimmer mit Feinsteinzeug ausgelegt
- Küche und Essbereich mit Feinsteinzeug ausgelegt
- Diele mit Feinsteinzeug ausgelegt
- Schlafzimmer mit Feinsteinzeug ausgelegt
- Kinderzimmer mit Feinsteinzeug ausgelegt
- Badezimmer mit Wanne, mit Feinsteinzeug ausgelegt
- Fenster mit Kunststoff/Thermoverglasung
- Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung

Wir bieten Ihnen hier eine Dachgeschosswohnung in einem sechs Parteienhaus an, die man so sicherlich nicht so oft findet.
Diese Wohnung ist im wahrsten Sinne keine herkömmliche Dachgeschosswohnung.

Können Bilder immer aussagekräftig genug sein ? NEIN !

Diese Wohnung muss man besichtigen, um zu erkennen, was bei der Sanierung geleistet wurde. Sie wurde 2011 komplett saniert.
Das Dach wurde umfangreich gedämmt, so dass es im Sommer, wie in Dachgeschosswohnungen üblich, nicht zur Sauna wird.
Die Wände wurden mit Struktur Putz versehen und die Decken mit weißen Paneele verkleidet, um nur einige Merkmale der aufwendigen Sanierung hervor zu heben.

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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher

47119 Duisburg (Laar)

Diese Dachgeschosswohnung liegt im Duisburger Norden im Stadtteil Laar.
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Hier findet auch ein 3 maliger Wochenmarkt statt. Schulen, Kindergärten und ÖPNV sind ebenfalls Fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnen A59, A42 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Zur Erholung bietet sich die Fußläufig erreichbare Rheinpromenade.