2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000 40 m²
45147 Essen, Holsterhausen

Die Wohnung ist hell und hat einen schöne Aussicht in einem begrünten Innenhof. Die Straße besticht mit einer schönen Allee und ruhiger Lage. Auf beiden Seiten hat man durch den Baumbestand einen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert. Die Wohnfläche von 40 qm wird hervorragen genutzt. Sie gelangen über einen kleinen Flur in die große Wohnküche. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe, hier bekommt man so einiges Untergebracht. Die miteinander harmonisierenden Bodenfliesen- zu dem Laminat, passen zeitlos zu fast jeder Ausstattung. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet; inkl. diverser Badezimmerschränken. Die Eingangstür ist Schallschutz verstärkt. In der Wand wurde für den TV-Anschluss ein Schacht installiert, um Kabellos den Fernseher zu positionieren. Die Küche kann käuflich erworben werden. Die ruhig und solide Mietergemeinschaft hat ein Durchschnittsalter von ca. 32Jahren. Das Mietverhältnis endet zum 1.8.2021.

-Hochwertiges Laminat -Bad weiß gefließt -Wände aufwendig glatt verputzt -neue Fensterbänke -neue Schallschutz/Energieeffizienz Eingangstür -Einbauküche wird für 1.200

Lage: Die Wohnung liegt sehr Zentral zum beliebten Stadtteil Rüttenscheid und ebenfalls zur Innenstadt von Essen. Ca. -zu Fuß 4min zur U18-U17-106 Straßenbahn -zu Fuß 15min nach Rüttenscheid -zu Fuß 3min zur Gemarkenstr. zum einkaufen (Aldi, EDEKA, Bio-Bäcker, Penny, Netto etc -15min Geh-Minuten zum Grugpark -mit dem Auto 6min in die Stadt -Mehrere Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen innerhalb von 10min zu Fuß erreichbar -A40 ca 2min -A52 ca 10min

Das Objekt wird in 9 Eigentumswohnungen geteilt. Auch die weiteren Wohnungen werden im Haus verkauft. Einige sind bereits reserviert, bei anderen besteht noch die Möglichkeit, andere Wohnung zusätzlich zu erwerben. Bei Interesse sprechen Sie uns gern an.