2-Zimmer Wohnung zu vermieten €611
Gibitzenhofstraße 88D, 90443 Nürnberg - Südstadt

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Sie suchen Ihr neues Zuhause in Gibitzenhof?. Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause mit 59 m2 befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Der Aufzug befördert Sie bequem bis vor Ihrer Wohnungstüre. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit einem tollen Parkettbodenbelag ausgestattet, die Küche und das Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und leuchten in Weiß. Das neu modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wandfliesen glänzen in Weiß und die Bodenfliesen sind in einem modernen Grauton gehalten. Hier fühlt man sich wohl! An warmen Tagen lockt der wundervolle Balkon zum Verweilen an die frische Luft. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung, sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Terminvereinbarung!


Ausstattung:
Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Parkett; Balkon;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 30.11.20

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Nürnberg in einer gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. Öffentliche Verkehrsmittel , sowie eine Grundschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Öffentliche Parkplätze sind direkt an der Straße. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Angela Grüber. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-07-08
Baujahr: 1986
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1173540011