2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
45128 Essen - Essen-Stadtmitte

Helle, 2-Zimmer, 70qm große Eigentumswohnung mit vielen bodentiefen Fenstern & Balkon, im ruhigen Innenhof zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Vom Flur, in dem sich eine kleine Nische für die Garderobe befindet, gehen alle Räume der Wohnung ab.
Die Einbauküche in der Küche bietet genügend Stauraum sowie hochwertige Elektro-Geräte.
Im Schlafzimmer findet sich genug Platz für einen großen Schrank, sowie ein großes Bett. Zusätzlich gehört hierzu ein französischer Balkon.
Das weiß geflieste Badezimmer besticht durch seine Größe und hat sowohl eine Dusche, wie auch eine Badewanne und eine Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight der Wohnung ist ein sehr großzügiger Wohnraum mit einem Wintergarten-ähnlichem Erker. Von diesem, sowie vom Balkon hat man einen unverbauten Blick auf den ehemals RWE-Turm - jetzt E.ON.

Die Wohnung ist mit Parkett im Flur, Schlafzimmer und Wohnraum ausgelegt. Auf dem Balkon befinden sich Bambusdielen. Die Küche und das Bad sind weiß gefliest.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Innenhof.
Um weite Wege vom Auto zur Wohnung zu vermeiden, hat man die Möglichkeit in der Tiefgarage unter dem Haus zu parken und einfach bequem den Aufzug zur Wohnung nehmen.

Bei dem monatlichen Hausgeld sind sämtliche Dienstleistungen, wie Treppenhausreinigung, Gärtner, Winterdienst etc. enthalten, sodass man sich um nichts dergleichen kümmern muss.

Aufgrund des Baujahres (1997) und der Beheizung über Fernwärme stehen keine größeren Reparaturen an.

Lage:
Die Wohnung befindet sich sehr zentral im Essener Südviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt, sowie der Stadtgarten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Rüttenscheider Straße erreicht man in etwa 15min zu Fuß.


Möblierung kann ggf. mit übernommen werden gegen einen gewissen Abschlag. VB