4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 97 m²
35418 Buseck, Gießen (Kreis)

Hier erwartet Sie in einem gut gepflegten, ruhigen 3-Familienhaus, Erstbezug in 2011, eine ca. 97 qm große, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern. Die einzelnen Räume erreicht man über einen langen Flurbereich. Links zu Beginn empfängt ein sehr großes Wohnzimmer zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer. Der Wohn-, Koch-, Essbereich ist modern offen gestaltet und ist dadurch sehr hell und familienfreundlich. Die neuwertige Markeneinbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Küche kann sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden. Weiter durch den Flur geht es rechts in einen lichtdurchfluteten Raum mit großem Dachfenster, welcher als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einer Dusche. Die neuen Badmöbel sind im Mietpreis bereits enthalten. Ihre Waschmaschine und Trockner nehmen dezent in der Ecke hinter der Dusche Platz ein. Das groß geschnittene Gäste-WC am Ende des Flurs besitzt ebenso ein Fenster, über das man, wie auch im Bad, das ganze Neubaugebiet erblicken kann. Angrenzend befindet sich ein weiterer großer Raum, welches als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Südbalkon ist vom Essbereich aus begehbar und bietet einen exklusiven Panoramablick über ganz Großen-Buseck. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Außerdem besteht die Möglichkeit den Spitzboden über der Wohnung als Abstellfläche zu benutzen.

Alle Fenster haben eine Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Die bodentiefen Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer haben zum Schutz einen Geländer (französischer Balkon). Das Haus ist komplett wärmegedämmt, dadurch entsteht kein großer Energieverlust. Alle Räume (außer Abstellraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Alle Räume (außer Bad und Gäste-WC) sind mit hellem Laminat in Holzoptik ausgestattet. TV- und Internetanschluss ist in jedem Schlaf- /Wohnraum vorhanden. Senderempfang (Astra) über Satellit ist vorinstalliert.

Dieses MFH befindet sich in der Ortsrandlage von Großen-Buseck, Neubaugebiet "Am Sonnenhang". Alle Geschäfte sind zu Fuß gut erreichbar. Großen-Buseck bietet: Rewe, Aldi, Edeka, Bäckereien, Metzgerei, Ärzte, Apotheken, eine Tankstelle, Grundschule, Gesamtschule, 3 Kindertagesstätten, Schwimmbad, diverse Sportvereine, Bus-und Bahnverbindung. Direkte Anbindung zur A5 (Auffahrt Reiskirchen ca. 1,5 km entfernt) in Richtung Frankfurt, sowie Kassel. Reiskirchen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Lollar in 10 Min., Gießen ist ca. 10-15 Autominuten entfernt.

Im Gebäude ist das Rauchen nicht gestattet. Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Parkplatz ist im Mietpreis bereits enthalten, ein weiterer kann dazu gemietet werden Eine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen ist leider nicht vorhanden.