4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 104 m²
68165 Mannheim (Oststadt), Leibnitzstr. 3

3.900,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche inklusive Geräte
mit Waschmaschine
Tageslichtbad
Isolierverglasung
Balkon
Parkett- und Fliesenböden
Abstellkammer
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz

Diese sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Blickachse der Augustaanlage und Fernsehturm in einem 5-stöckigen Anwesen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen sehr großen Wohn- und Essbereich, sowie eine geräumige offene Küche. Die hochwertige Einbauküche, ist mit einer Kühlkombination, Ceranfeld, Spül- und Waschmaschine ausgestattet, deren Nutzung in der Nettomiete enthalten ist. Das vorhandene Tageslichtbad ist ausgestattet mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Der großzügige Balkon ist über die Küche begehbar und bietet einen herrlichem Blick in den schönen Innenhof.
Isolierverglaste Fenster, Parkett- und Fliesenboden tragen weiter zu einem behaglichen Wohnen bei. Die vorhandene Abstellkammer möchte man nicht missen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Nettomiete ist eine Staffelmiete und wird alle 2 Jahre um 4 % erhöht.
Mindestmietdauer 24 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Leibnitzstr. 3
68165 Mannheim (Oststadt)

Zentrumsnahe vordere Oststadtlage mit überdurchschnittlichem Wohn- und Freizeitwert nebst Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Schwetzingerstadt (früher Schwetzinger Vorstadt).
Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe; die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 1,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel