3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 88 m²
90461 Nürnberg (Gleißhammer), Siegfriedstr. 36

2370 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Noch vor Weihnachten steht die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung nach einer Kernsanierung zur Anmietung für eine Familie oder ein Paar zur Verfügung.

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Neue 3-fach isolierverglaste Fenster, pflegeleichter durchgängiger Boden, weiße Sanitäreinrichtungen mit großer Echtglasdusche und Wanne im Bad mit Fenster, moderne Wand- und Bodenfliesen, Innentüren, Eingangstüre, Heizkörper, Elektrik und natürlich wurde auch frisch gestrichen. Für Ihre Wunschküche ist die Installation vorbereitet. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar, das Wohnzimmer zusätzlich auch von der Küche aus.

Falls Sie auch den Kauf einer Wohnung in Erwägung ziehen, auf unserer eigenen Internetseite www.obst-immobilien.com finden Sie auch Angebote zum Kauf von Neubauwohnungen in Nürnberg, Zirndorf und Herzogenaurach.

+ 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
+ Rollos in allen Zimmern
+ Rollo im Bad elektrisch
+ neue Heizkörper
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ neue Türen
+ Bad mit großformatigen Fliesen
+ Echtglasdusche extra groß
+ neue weiße Sanitärgegenstände
+ hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen, Küche, Flur und
+ Abstellraum
+ Internet Verfügbarkeit bis 200 MBit/s
+ Kellerabteil

Dargestellte Grundrisse sind zur Massentnahme ungeeignet. Im Mietvertrag wird eine lange Mietdauer, sowie Staffelmiete vereinbart. Eine positive Schufa-Bonitätsauskunft und ein ungekündigter Arbeitsplatz mit Gehaltsnachweis ist erforderlich.

Wir übernehmen keine Haftung/Gewähr über die genannten Angaben, diese stammen ausschließlich vom Verkäufer/Vermieter.

Wir beachten die geltenden Gesetze und Empfehlungen zum Schutz vor einer Ansteckung unserer Interessenten und Auftraggeber mit Covid-19.
Eine Besichtigung ist nur MIT Gesichtsmaske und gegebenenfalls weiteren Einschränkungen möglich, Details werden beim telefonischen Rückkontakt besprochen.

Bleiben Sie gesund.

Siegfriedstr. 36
90461 Nürnberg (Gleißhammer)

+ Straßenbahnhaltestelle in 200 m
+ 6 min damit zum Hauptbahnhof
+ Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten wie Edeka und Netto ca. 200 m
+ Bäcker / Metzger / Arzt / Apotheke alles fußläufig bis ca. 300m
+ Kindergarten ca. 200 m
+ Grundschule ca. 200 m
+ Gymnasium ca. 700 m
+ Hallenbad ca. 400 m
+ Bundesanstalt für Arbeit 1 km
+ Technische Hochschule OHM 1,5 km
+ sehr ruhiges Umfeld in reiner Anwohnerstraße
+ Park Luitpoldhain 700 m

Am Haus anschließend, befindet sich eine Kleingartenanlage, die viel Grün zeigt und Ruhe ausstrahlt.
Man benötigt kein Auto, um sich aus der zentrumsnahen Lage zu seinem Arbeitsplatz, Einkauf oder Schulen zu bewegen.
Über die nahen Ausfallstraßen Regensburger oder Münchner Straße sind aber auch die Autobahnen rund um Nürnberg per PKW schnell erreichbar.