2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 65 m²
Hauptstr. 80, 74366 Kirchheim a.N., Kirchheim am Neckar

Es handelt sich hier um ein altes Fachwerkhaus aus dem Jahre ca. 1800, dass im Jahr 1991 kernsaniert wurde. Hier ist nur nur die Front des Gebäudes stehen geblieben. Somit ist der Altbaucharme erhalten geblieben, jedoch die Ausstattung ist auf dem heutigen, modernen und zeitlosen Stand. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild, dass sich schön in das Ortszentrum einfügt.

Die Wohnung verfügt über sehr viele Fenster und ist daher schön hell, jedoch auch nicht von außen einsehbar, da sich nur ein Verwaltungsgebäude gegenüber befindet. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein innen liegendes Bad mit elektrischer Lüftung. Das geräumige Bad ist neutral weiß deckenhoch gefliest. Die Wohnung wurde vom Mieter mit einem PVC-Boden in Laminatoptik ausgestattet und ist Raufaser weiß tapeziert. Sie ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit, also ohne größere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Der Grundschnitt ist praktisch und die Zimmer sind geräumig. Ein Zimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Derzeit sind es daher in 3 Zimmern aufgeteilt. Es ist aber auch möglich die Zwischenwand im Wohnzimmer zu entfernen und somit würde ein sehr großes Wohn- und Esszimmer entstehen.

Das Objekt liegt im Zentrum von Kirchheim direkt am Marktplatz und neben der Kirche. Die Wohnung liegt im 2. OG Richtung Marktplatz gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Grünflächen, wie z.B. der Neckar und die Weinberge, sind in fußläufiger Nähe erreichbar. Bis zum Autobahn A81 sind es ca. 10 km.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann daher als Kapitalanlage weiter genutzt werden. Sie können Sie selbstverständlich auch zur Eigennutzung kaufen (Kündigung wegen Eigenbedarf möglich). Der Mieter zahlt immer regelmäßig seine Miete und die etw. Nebenkostennachzahlungen. Eine Kaution liegt ebenfalls vor.