4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.000 114 m²
Marktplatz 26, 84085 Langquaid, Kelheim (Kreis)

Vielfalt, Individualität und das gute Gefühl, angekommen zu sein: All das bietet Ihnen Wohneigentum nach KfW 55 in der Neuen Mitte Langquaid. Die 31 Wohnungen, 11 davon barrierefrei nach BayBO, sind auf 5 locker angeordnete Gebäude verteilt. Das Ensemble nimmt die städtebaulich vorherrschende Struktur des “Langquaider Hofs“ auf und entwickelt sie weiter in eine zeitgemäße Hof-Typologie. Es bildet einen zentralen, öffentlichen Quartiersplatz als Begegnungsstätte mit hoher Aufenthaltsqualität. Überhaupt spielt Wohnen mit Licht und Luft eine große Rolle in der Neuen Mitte: Zu jeder Wohnung gehört ein privater Außenraum, umgesetzt als Balkon, Terrasse oder Loggia. Architektur und Anordnung der Häuser orientieren sich an der Geschichte des Marktes und beherbergen zugleich mehrere moderne Wohnmodelle für unterschiedlichste Anforderungen. Von kompakten Apartments über klassische 2- bis 3-Zimmer-Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen wird für individuelle Wohnansprüche ebenso individueller Wohnraum realisiert. Wie auch immer sich Ihr Zuhause in Langquaid gestalten soll - IN DER NEUEN MITTE LANGQUAID FINDEN SIE ES.

- Zentral und doch ruhig gelegene Qualitätswohnungen von ca. 38 m² bis ca. 127 m² mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug bis ins Dachgeschoss. - In den Bädern: bis zu 60 x 30 cm große Markenfliesen aus Feinsteinzeug - Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Ausstattungslinie “Subway“ - Armaturen von HANSGROHE, Ausstattungslinie “Metris“ - Bodengleiches Duschsystem -Zeitlos-elegantes Schalterprogramm “E2“ von GIRA - Niedertemperatur-Fußbodenheizung, Anschluss an die städt. Nahwärmeversorgung - In allen nicht gefliesten Bereichen Eiche-Parkett, verlegt in Schiffsboden-Verband - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasun

Mit WOHNEN AM WITTELSBACHER MARKT erreicht die Wiedererweckung der Ortsmitte ihren Höhepunkt: Wo bislang die letzte Fläche am Marktplatz brach lag, entsteht ein Ensemble aus fünf Häusern, die sich - ganz wie in früheren Zeiten - um einen gemeinsamen Hof gruppieren. Langquaid liegt in Nord-Süd-Richtung zwischen Regensburg und Landshut sowie in West-Ost-Richtung zwischen Ingolstadt und Straubing. Seine Lage inmitten dieser Städteraute und die Anbindung an die A93, die B15n und B299 machen Langquaid zur idealen Heimat für Menschen, denen das Angebot von nur einer Stadt zu wenig ist. Ob es um die kurze Fahrt zu den großen Arbeitgebern der Region geht oder um unzählige Gelegenheiten zu Freizeitspaß zwischen Altmühltal und Bayerischem Wald: Von Langquaid aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, und Ihre Ziele sind einfach zu erreichen. Regensburg ca. 30 km Ingolstadt ca. 60 km Landshut ca. 45 km München ca. 93 km