4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 104 m²
Leibnitzstr. 3, 68165 Mannheim, Schwetzingerstadt/Oststadt

Diese sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Blickachse der Augustaanlage und Fernsehturm in einem 5-stöckigen Anwesen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen sehr großen Wohn- und Essbereich, sowie eine geräumige offene Küche. Die hochwertige Einbauküche, ist mit einer Kühlkombination, Ceranfeld, Spül- und Waschmaschine ausgestattet, deren Nutzung in der Nettomiete enthalten ist. Das vorhandene Tageslichtbad ist ausgestattet mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Der großzügige Balkon ist über die Küche begehbar und bietet einen herrlichem Blick in den schönen Innenhof. Isolierverglaste Fenster, Parkett- und Fliesenboden tragen weiter zu einem behaglichen Wohnen bei. Die vorhandene Abstellkammer möchte man nicht missen.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche inklusive Geräte mit Waschmaschine Tageslichtbad Isolierverglasung Balkon Parkett- und Fliesenböden Abstellkammer Personenaufzug Tiefgaragenstellplatz

Zentrumsnahe vordere Oststadtlage mit überdurchschnittlichem Wohn- und Freizeitwert nebst Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Schwetzingerstadt (früher Schwetzinger Vorstadt). Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe; die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 1,5 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Nettomiete ist eine Staffelmiete und wird alle 2 Jahre um 4 % erhöht. Mindestmietdauer 24 Monate. Makleranfragen nicht erwünscht.