Haus zu vermieten €650 110 m²
41748 Viersen (Hamm), Immelnbusch 10

1.950,00 €

Baujahr: 1926
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

60 Garagenstellplätze

Einfalilienhaus
Gäste-WC.
Garten.
Garage
Mieterkeller
Gaszentralheizung
Tapezierfähig vorbereitet.
EG Fliesen nur im Flur Granitbodenbelag
OG Laminatbodenbelag
Überdachte Terrasse.

Reihenendlhaus, das teilweise unterkellert ist, mit Obergeschoss und Dachgeschoss.
Vermietbar vermutlich ab Februar 2021, da zurzeit noch Sanierungsarbeiten im Keller vorgenommen werden.

Das Wohnzimmer ist mit 3 m mal 4 m der Hausgröße angepasst.

Bitte prüfen Sie ob Ihre Wohnzimmer Möbel auf der Fläche untergebracht werden können.

Die Küche und das Wohnzimmer erhalten neuen Bodenbelag aus Granitstein.
Große, voll überdachte Terrasse.

Durch die Granitbodenbeläge im Treppenhaus und in der Diele und wie bereits beschrieben in Küche und Wohnzimmer entsteht eine gehobenere Wohnqualität.
Die Gaszentralheizung tut ihres dazu.
Ob ein Kaminofen eingebaut werden kann ist nicht bekannt. (Klärung über Schornsteinfegermeister durch den Mieter)
Die Garage vor dem Haus kann für EUR 60 angemietet werden.

Wohnzimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss.
Badezimmer, Schlafzimmer im 1. OG.
Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Terrasse, kleiner Garten ebenfalls im Erdgeschoss.
Untergeschoss teilweise unterkellert mit Waschmaschinenanschluss und Heizung.

Hier bedient Sie der Geschäftsführer persönlich. Ihr IVD Makler für die Region Düsseldorf.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir sind auch am Wochenende und am Abend für Sie da. Unsere
Bürozeiten sind von 8:00 bis Uhr 18:00. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Sollten Sie uns nicht persönlich erreichen, können Sie uns gerne eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter hinterlassen, wir rufen Sie so schnell wie möglich zurück.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immelnbusch 10
41748 Viersen (Hamm)

Die Stadt Viersen liegt am linken Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt ist Sitz des Kreises Viersen. Entgegen der weit verbreiteten Meinung leitet sich der Stadtname nicht von vier Seen ab, sondern von dem alten Namen Viers des heute so genannten Dorfer Bachs in der Nähe der Kaisermühle.